L’arrivée des données du mois de février suscite un vif intérêt parmi les professionnels de l’immobilier, qui scrutent chaque indicateur avec attention pour ajuster leurs stratégies. L’examen des chiffres du mois dernier est une source d’excitation car il fournit un éclairage précieux sur l’état actuel du marché, confirmant ou infirmant nos hypothèses antérieures.

Après un mois de janvier prometteur pour le marché immobilier, février a confirmé cette tendance, maintenant ainsi un intérêt soutenu et une activité robuste depuis le début de l’année, ce qui augure bien pour l’avenir.

Propriétés sur le marché

En ce qui concerne les propriétés disponibles sur le marché, deux types de données retiennent notre attention : les nouvelles inscriptions du mois et les propriétés déjà en vente. Les propriétés en vente constituent l’offre disponible pour les acheteurs et représentent la concurrence pour les vendeurs. Pour le mois de février, une augmentation significative de 51 % du nombre de propriétés par rapport à février 2023 a été observée. Cela indique qu’en février 2024, nous avions 1 736 propriétés sur le marché, contre 1 151 à la même période l’année précédente, soit une augmentation de 585 propriétés disponibles pour les acheteurs.

Les nouvelles inscriptions, quant à elles, jouent dans la compréhension de la dynamique du marché immobilier, indiquant si les propriétaires sont disposés à vendre leur maison et si c’est le bon moment pour le faire. En février 2024, nous avons enregistré 597 nouvelles annonces, soit une augmentation de 58 % par rapport à l’année précédente, ce qui témoigne d’une forte demande et d’un intérêt accru des propriétaires pour la vente.

Propriétés vendues

Les statistiques sur les propriétés vendues sont également d’une grande importance, fournissant des informations sur les tendances de l’offre et de la demande, ainsi que sur les fluctuations des prix. Pour le mois de février, une augmentation significative de 31 % du nombre de propriétés vendues par rapport à l’année précédente a été observée. Cette augmentation reflète un dynamisme dans le marché immobilier et dénote un intérêt croissant des acheteurs pour l’acquisition de biens immobiliers.

Délai de vente

Enfin, les statistiques sur les délais de vente des propriétés offrent un aperçu précieux de la rapidité avec laquelle les propriétés se vendent. Une augmentation de 6 % des délais de vente par rapport à la même période l’année précédente a été enregistrée en février. Cette légère modification suggère une adaptation du rythme des transactions immobilières, incitant les professionnels à ajuster leurs stratégies pour répondre aux besoins changeants du marché.

Le mois de février a maintenu l’élan du mois de janvier sur le marché immobilier, tant pour les vendeurs que pour les acheteurs. Nous nous demandons si le mois de mars nous réserve la même dynamique.

Un article de Century 21 Estrie