Le mois d’octobre a été une période particulièrement animée sur le front immobilier dans la région de l’Estrie. Pour la première fois depuis juillet, nous avons assisté à une remontée des ventes de propriétés. Cette reprise a suscité l’enthousiasme des acteurs du marché immobilier, qu’il s’agisse de vendeurs, d’acheteurs ou de professionnels de l’immobilier. Continuer votre lecture pour connaitre les autres tendances de l’immobilier en octobre 2023.

Nouveautés du marché immobilier

Le mois dernier a été marqué par une augmentation significative de l’offre immobilière, avec une impressionnante hausse de 34,5 %, portant le nombre total de propriétés disponibles en octobre 2023 à 1626. De plus, les nouvelles inscriptions ont augmenté de 22,6 %, totalisant 547 nouvelles propriétés ajoutées le mois dernier. Cette expansion de l’offre est une excellente nouvelle pour les acheteurs, mais elle souligne également l’importance pour les vendeurs de fixer des prix compétitifs s’ils souhaitent conclure des ventes rapidement.

Ventes de biens immobiliers

Au cours des deux derniers mois, la région de l’Estrie a connu une baisse des ventes de propriétés. Cependant, le mois d’octobre a apporté une lueur d’optimisme avec une augmentation significative de 11 % par rapport à la même période en 2022. Cette reprise suggère que le marché immobilier de l’Estrie reste dynamique et attractif à la fois pour les acheteurs et les vendeurs. La hausse des ventes en octobre indique une demande continue pour les biens immobiliers dans la région, renforçant ainsi la confiance en l’économie locale et le potentiel de croissance du marché immobilier de l’Estrie. Toutefois, il est important de noter que les propriétés restent sur le marché plus longtemps qu’en 2022, passant de 39 à 57 jours en moyenne. Par conséquent, les vendeurs doivent faire preuve de patience lors de leurs transactions.

Augmentation des prix

En octobre 2022, le prix moyen d’une maison unifamiliale s’élevait à environ 481 326 $. Cependant, en octobre 2023, dans la région de l’Estrie, le prix moyen a atteint 517 502 $, marquant ainsi une hausse notable des coûts immobiliers. Cette tendance reflète l’évolution de la dynamique économique de la région, où l’intérêt pour les propriétés unifamiliales ne cesse de croître, exerçant ainsi une pression à la hausse sur les prix. Les acheteurs et les vendeurs doivent demeurer vigilants face à ces évolutions du marché immobilier afin de prendre des décisions éclairées.

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Un article de Century 21 Estrie