188, Rue HoganMagog


539 000 $

MLS / ID #9628523

  • Façade
  • Façade
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Façade
  • Accès au plan d'eau
  • Salon
  • Salon
  • Salle à manger
  • Vue d'ensemble
  • Cuisine
  • Vue d'ensemble
  • Véranda
  • Véranda
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Bureau
  • Salle de bains
  • Salle familiale
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Salle de lavage
  • Accès au plan d'eau
  • Photo aérienne
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  • Extérieur

Description

Située dans le magnifique secteur de Snug Harbour, à 0.4 km de son accès au lac Memphrémagog, vous serez charmés par ce hameau tranquille à l'ambiance de villégiature où vous aurez la possibilité de mettre votre embarcation à l'eau. Maison de 3 chambres + 2 bureaux, très bien entretenue par ses propriétaires. Un cadre de vie des plus agréables, à 10 min. du centre de Magog et à 15 min. du Parc National du Mont Orford.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Salon 1er niveau/RDC Bois
14.1x12.8 P
Cuisine 1er niveau/RDC Linoléum
11.4x9.4 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Linoléum
11.8x9.5 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
11.1x12.4 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
9.4x11.5 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
11.1x8.6 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
8.5x7.1 P
Véranda 1er niveau/RDC Plancher flottant
8.2x15.2 P
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
15x15.3 P
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
11.1x12.2 P
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
8.6x10.7 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
6.3x6.5 P
Salle de lavage Sous-sol Plancher flottant
8.10x5.11 P
Rangement Sous-sol Béton
7.7x13 P

Dépenses

Taxes municipales 2 542,00 $
Taxes scolaires 257,00 $
Total 2 799,00 $

Autres informations

Prix539 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction1976
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain101 600,00 $
Évaluation du batiment197 700,00 $
Évaluation totale299 300,00 $
TypeMaison de plain-pied
Année d'évaluation2024
Prix de location- $
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Année certificat de localisation-
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment16.49 Mètres
Profondeur du batiment7.55 Mètres
Façade du terrain30.48 Mètres
Profondeur du terrain32 Mètres
Superficie du terrain1153.3 Mètres carrés
Nombre de pièces12
Nombre de chambres5
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau-
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Nom du plan d'eauLac Memphrémagog
Plan d'eau sur la façade-
Nombre d'unité au total-
Année du plan d'arpentage-
StatutEn vigueur
Vente sans garantie légaleN

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale, Porte de garage électrique
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois, Foyer au bois
Garage Simple largeur, Attaché
Revêtements Brique, Bois, Pierre
Particularités Accès à l'eau, Lac, Navigable, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Proximité Parc-espace vert
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (8), Au garage (1)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Vicky Beaudreault

819 571-0099
819 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

Voici un très bel environnement pour votre résidence secondaire ou encore pour vous y établir à temps plein. Située à courte distance de marche de son accès au lac, sur une rue tranquille, cette propriété mérite d'être découverte ! 3 chambres sur le même étage, 2 espaces bureaux, 2 salons et 2 salles de bains, bien entretenue et totalement fonctionnelle, cette maison en offre beaucoup.

* Notez que les cheminées, le poêle et le foyer au bois sont non conformes. Le VENDEUR se dégage de toute garantie à cet égard. Il n'utilise pas ces appareils. * Le vendeur n'a pas d'espace-quai présentement, il faut faire une demande à l'association et les espaces sont disponibles selon la demande. * Sujet aux règlements à respecter, voir courtier inscripteur pour les informations.

* Location court terme non autorisée. 31 jours et plus seulement

Inclusion

Table de billard, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt
Mise de fonds Taux d'intérêt Amortissement

HEURES DE SERVICE

Ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 17h.

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CONTACT

1763, ch. de la Rivière-aux-Cerises,
Magog QC J1X 3W3

819 868-6000