90Z, Ch. de St-IsidoreMartinville


1 295 000 $ + tx

MLS / ID #9288822

  • Photo aérienne
  • Façade
  • Extérieur
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Vue d'ensemble
  • Salon
  • Intérieur
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
  • Salon
  • Salon
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Intérieur
  • Hall d'entrée
  • Salle d'eau
  • Bureau
  • Bureau
  • Vue d'ensemble
  • Boudoir
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Intérieur
  • Escalier
  • Autre
  • Photo aérienne
  • Façade
  • Extérieur
  • Façade
  • Extérieur
  • Face arrière
  • Photo aérienne
  • Extérieur
  • Garage
  • poulailler
    Autre

    poulailler

  • poulailler
    Autre

    poulailler

  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Hangar
    Autre

    Hangar

  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Grange
  • Grange
  • Grange
  • Grange
  • Grange
  • Extérieur
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne

Description

Superbe ferme de 130 acres dans un panorama des plus bucoliques en Estrie. Maison spacieuse 2009, aménagée sur 3 étages, 3 cac, 2 s. bains et 1 s. d'eau. Fenestration abondante, vue splendide sur les montagnes, la campagne environnante et les couchers de soleil à couper le souffle. Quartier des maîtres au 2e étage avec mezzanine, s. bain et walk-in. Aires ouvertes avec plafond cathédrale. Garage double détaché, chauffé avec borne de recharge. Plusieurs bâtiments agricoles récents et bien aménagés dont une bergerie de plus de 10 600 pi.ca., un poulailler et hangar à machineries. L'endroit idéal pour votre projet agricole de rêve.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
5x11.2 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
12.8x16.7 P
Boudoir 1er niveau/RDC Céramique
20.4x9.9 P
Att. à la cuisne, garde manger
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
13.10x10.3 P
Sortie extérieure, att. balcon
Salon 1er niveau/RDC Bois
13.10x16.5 P
Balcon 7,5 x 27
Bureau à domicile 1er niveau/RDC Bois
9.7x10.5 P
Garde-robe double
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
5.11x11.8 P
Laveuse et sécheuse
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
12.7x15.7 P
Walk-in 4.7 x 11.11
Mezzanine 2ième étage Bois
8x18.4 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
8x16.3 P
Attenante ccp
Salle familiale Sous-sol Vinyle
16.2x9.11 P
Salle de bains Sous-sol Vinyle
8.7x8.11 P
Douche
Chambre à coucher Sous-sol Vinyle
11.8x13.8 P
Walk-in 3.6 x 11.5
Chambre à coucher Sous-sol Vinyle
12.3x13.3 P
Walk-in 8.10 x 4
Salle mécanique Sous-sol Vinyle
11.9x7.9 P
Salle des frigos Sous-sol Vinyle
11.9x11 P
Sortie extérieure, lavabo
Rangement Sous-sol Vinyle
6x7.3 P
Tablettes
Rangement Sous-sol Plancher flottant
7.3x5.3 P

Dépenses

Taxes municipales 4 482,00 $
Taxes scolaires 400,00 $
Total 4 882,00 $

Autres informations

Prix1 295 000 $ + tx
Délais occupation90 jours
Année de construction2009
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain473 900,00 $
Évaluation du batiment413 400,00 $
Évaluation totale887 300,00 $
TypeFerme
Année d'évaluation2024
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Année certificat de localisation-
Catégorie de la propriétéFerme
Nombre d'étages-
Façade du batiment36.6 Pieds
Profondeur du batiment48.5 Pieds
Façade du terrain1500.3 Mètres
Profondeur du terrain- Mètres
Superficie du terrain527939.5 Mètres carrés
Nombre de pièces11
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de chambres hors-sol1
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Plan d'eau sur la façade-
Nombre d'unité au total-
Année du plan d'arpentage-
StatutEn vigueur
Indice de taxe sur le prix demandéOui
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager, Clôturé
Armoires Bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Bois
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Au garage (4), Extérieur (25)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle, Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Escarpé, Plat
Vue Sur la montagne, Panoramique
Zonage Agricole

Nicolas-Alexandre Morency

819 347-5705

Format PDF

Informations supplémentaires

Cette ferme vous offre aussi: - Un environnement rural paisible et une qualité de vie exceptionnelle. - Une forêt avec des sentiers dont une partie en érablière. - 54 acres de champs en culture. - Des pâturages clôturés et électrifiés avec abreuvoir pour animaux. - Un étang et 3 ruisseaux. - Un secteur favorable pour la chasse, surtout pour le cerf. - Un endroit idéalement aménagé pour recevoir des groupes scolaires et autres organisations.

La maison vous offre aussi: - Des planchers chauffants au RDC et au sous-sol. - Un poêle à combustion lente performant. - Une entrée extérieure indépendante au sous-sol donnant sur une grande pièce de style "mudroom" avec lavabo. - Plusieurs balcons et aires de vie extérieures. - Beaucoup de rangement. En plus des nombreux espaces et pièces de rangement, toutes les chambres possèdent un walk-in. Le bureau possède aussi deux garde-robes et pourrait devenir une chambre supplémentaire.

Les installations septiques sont conçues pour 3 chambres.

Investissement important dans les dernières années. Valeur municipale uniformisée 2022: 1 215 601$ Évaluation agrée 2023 au dossier.

Une chance unique s'offre à vous avec un rapport de qualité prix imbattable !

Inclusion

Luminaires, rideaux et toiles, bancs ilots cuisine, bancs de la salle d'eau et de la salle de bain (2e étage), cadres du salon.

Exclusion

Machinerie agricole, stock, tracteur, VTT, outillage

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt
Mise de fonds Taux d'intérêt Amortissement

HEURES DE SERVICE

Ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 17h.

© Century 21 Estrie.
Tous droits réservés.

CONTACT

1763, ch. de la Rivière-aux-Cerises,
Magog QC J1X 3W3

819 868-6000