127, Rue de la Grande-CouléeOrford


MLS / ID #28902481

  • Façade
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Extérieur
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Salon
  • Salon
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Penderie (Walk-in)
  • Chambre à coucher
  • Hall d'entrée
  • Salle d'eau
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Sous-sol
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  • Extérieur
  • Extérieur
  • Balcon

Description

Au pied de la montagne et du parc National du Mont Orford, à proximité des pentes et adjacent à la piste cyclable, ce condo est au coeur des activités sportives de la région! Disposé sur 3 niveaux avec 3 chambres à l'étage, 1.5 salles de bain, un sous-sol à aménager à votre guise, vous serez agréablement surpris par son intérieur chaleureux. Matériaux de qualité tel que plancher de bois franc, comptoir de granit et foyer au bois de maçonnerie. La disposition des quatre unités de cette copropriété est judicieuse et apporte à chacun son coin privé. Sportifs et amateurs de plein air, vous serez ravis de vous installer ici!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Salle familiale Rez-de-jardin Béton
24.5x19.3 P
Salle de lavage Rez-de-jardin Béton
7.11x9.4 P
Hall d'entrée 2ième étage Céramique
5.5x4.10 P
Cuisine 2ième étage Céramique
8x12.6 P
Comptoir de quartz
Garde-manger 2ième étage Céramique
2.2x6.8 P
Salon 2ième étage Bois
11.4x13 P
Foyer double face
Salle à manger 2ième étage Bois
10.4x14.8 P
Salle d'eau 2ième étage Céramique
5.2x4.2 P
Chambre à coucher 3ième étage Bois
12.7x11 P
Chambre à coucher 3ième étage Bois
10x11.5 P
Salle de bains 3ième étage Céramique
10.6x8 P
Chambre à coucher 3ième étage Bois
12.10x11.7 P
Penderie (Walk-in) 3ième étage Bois
3.11x7.1 P

Dépenses

Coût d'énergie 2 059,00 $
Frais de copropriété 2 400,00 $
Taxes municipales 2 329,00 $
Taxes scolaires 192,00 $
Total 6 980,00 $

Autres informations

Date d'occupation2024-07-01 00:00:00
Année de construction2005
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain
Évaluation du batiment223 500,00 $
Évaluation totale223 500,00 $
TypeAppartement
Année d'évaluation2024
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Année certificat de localisation-
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Type de copropriétéDivise
NiveauRez-de-chaussée
Nombre d'étages2
Façade du batiment7.37 Mètres
Profondeur du batiment8.43 Mètres
Façade du terrain-
Profondeur du terrain-
Superficie du terrain-
Nombre de pièces11
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol-
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau1
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Plan d'eau sur la façade-
Nombre d'unité au total4
Année du plan d'arpentage-
StatutVendu
Vente sans garantie légaleN

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Mélamine, Autre, Comptoir de granit
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Équipement disponible Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Autre, Fibro-ciment
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Non aménagé
Stationnement Extérieur (2)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente
Zonage Résidentiel

Maxime Pothier

819 432-2621
819 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

Vivre au coeur des activités de plein air qu'offre le parc national du Mont Orford, voilà un rêve bien possible avec cette adresse. Une belle unité disposée sur 3 étages vous attend ici où l'on se croirait plutôt dans un jumelé que dans un complexe de 4 condos. L'intimité entre les 4 unités est présente et ajoute à plusieurs autres atouts de ce lieu de vie extraordinaire.

À l'intérieur, on retrouve 3 chambres à l'étage et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger sont à aire ouverte avec la cuisine puis le sous-sol spacieux serait à aménager à votre convenance. Notez qu'ici une 4e chambre serait possible.

À distance de marche, vous pourrez aussi avoir accès à l'une des meilleures tables de la région ! Un environnement qui en offre beaucoup! À voir!

Inclusion

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central, toiles solaires, fixtures d'éclairage, micro-ondes.

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt
Mise de fonds Taux d'intérêt Amortissement

HEURES DE SERVICE

Ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 17h.

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CONTACT

1763, ch. de la Rivière-aux-Cerises,
Magog QC J1X 3W3

819 868-6000