1179, Ch. de Magoon PointStanstead - Canton


575 000 $

MLS / ID #28898109

  • Façade
  • Façade
  • Photo aérienne
  • Grange
  • Salon
  • Salon
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle de bains
  • Intérieur
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Intérieur
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Entrée extérieure
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Face arrière
  • Face arrière
  • Face arrière
  • Extérieur
  • Vue sur l'eau
  • Cour
  • Terre/Terrain

Description

À quelques km au sud du village de Georgeville, jolie propriété avec magnifique grange, incluant 3 chambres à coucher, des grands espaces de vie, 2 porches couverts à l'avant et une grande galerie à l'arrière de la maison. Vous serez charmé par ses 10 acres de terrain et le son du ruisseau qui le traverse. Ce grand terrain vous permet de jardiner, d'explorer, d'observer les oiseaux et de profiter de beaucoup d'espace pour recevoir. Le chemin de Magoon Point est une véritable attraction avec plusieurs vue sur le lac Memphrémagog!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
8.2x4.6 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
19.9x18.10 P
Corridor 1er niveau/RDC Bois
5x7.10 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
10x16.5 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
12.4x12.2 P
Coin repas 1er niveau/RDC Contre plaqué
8.10x12 P
Attenante ccp
Salle de bains 1er niveau/RDC Bois
9.8x8.10 P
Bain
Chambre à coucher 2ième étage Bois
8.8x20.4 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
10.3x12.2 P
Pourrait servir de chambre
Espace lucarne 2ième étage Bois
6.9x10.1 P
Bureau à domicile 2ième étage Bois
9.11x8.7 P
Rangement 2ième étage Bois
10x10 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
20x16.11 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
9.6x6 P
de la partie ancestrale Sous-sol Béton
18.5x22.6 P
Porte de sortie
de la nouvelle partie Sous-sol Béton
18.9x26.6 P

Dépenses

Taxes municipales 2 086,00 $
Taxes scolaires 343,00 $
Total 2 429,00 $

Autres informations

Prix575 000 $
Délais occupation65 jours
Année de construction-
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain252 900,00 $
Évaluation du batiment377 200,00 $
Évaluation totale630 100,00 $
TypeMaison à étages
Année d'évaluation2024
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Année certificat de localisation-
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment16.57 Mètres
Profondeur du batiment7.14 Mètres
Façade du terrain121.75 Mètres
Profondeur du terrain- Mètres
Superficie du terrain43514.5 Mètres carrés
Nombre de pièces8
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol-
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau-
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Plan d'eau sur la façade-
Nombre d'unité au total-
Année du plan d'arpentage-
StatutEn vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Fenêtres Bois
Fondation Bloc de béton, Béton coulé, Pierre
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Revêtements Bois
Particularités Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Non aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur (4)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle, Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Autre, Sur la nature
Zonage Résidentiel

Dominique Valiquette

819 239-8999
819 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

À quelques km au sud du village de Georgeville, jolie propriété avec magnifique grange, incluant 3 chambres à coucher, des grands espaces de vie, 2 porches couverts à l'avant et une grande galerie à l'arrière de la maison. Vous serez charmé par ses 10 acres de terrain et le son du ruisseau qui le traverse. Ce grand terrain vous permet de jardiner, d'explorer, d'observer les oiseaux et de profiter de beaucoup d'espace pour recevoir. Le chemin de Magoon Point est une véritable attraction avec plusieurs vue sur le lac Memphrémagog! Georgeville est situé sur les rives du lac Memphrémagog - un village particulièrement dynamique en été avec ses nombreuses activités autour de la place du village, du quai fédéral, des expositions et de la galerie au Studio Georgeville, de la maison McGowan entièrement rénovée et de son restaurant, ainsi que du magasin général du village. Plus calme mais tout aussi accueillant et beau en hiver, ce village est une véritable perle des Cantons de l'Est. Le vendeur demande un délai de 72 heures pour répondre à toute promesse d'achat.

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Montant du prêt
Mise de fonds Taux d'intérêt Amortissement

HEURES DE SERVICE

Ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 17h.

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CONTACT

1763, ch. de la Rivière-aux-Cerises,
Magog QC J1X 3W3

819 868-6000