234Z, Ch. George-BonnallieEastman


2 195 000 $

MLS / ID #28173569

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Description

Domaine d'entrepreneur exceptionnel sur 10 acres de boisé, à quelques pas du Parc National du Mont Orford & des services. Impressionnante propriété de qualité construite avec le souci du détail incluant plusieurs bâtiments pouvant laisser place à tous vos projets. La résidence de 4 c.c. et 2,5 s.b. inclut une finition de qualité tel que des planchers de noyer, un foyer au bois scandinave, des comptoirs de granit et des aires de vie extérieures magnifiques dont terrasse abritée avec poutres de cèdre donnant sur une splendide piscine avec aménagement paysager. Informez-vous sur les multiples possibilités. Amateurs de garage vous serez servi!

Dépenses

Taxes municipales 4 599,00 $
Taxes scolaires 655,00 $
Total 5 254,00 $

Autres informations

Prix2 195 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction2010
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain81 900,00 $
Évaluation du batiment535 200,00 $
Évaluation totale617 100,00 $
TypeBâtisse commerciale/Bureau
Année d'évaluation2024
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Année certificat de localisation-
Catégorie de la propriétéCommercial
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages1
Façade du batiment78.9 Pieds
Profondeur du batiment- Pieds
Façade du terrain1562.4 Pieds
Profondeur du terrain- Pieds
Superficie du terrain473170.53 Pieds carrés
Nombre de pièces-
Nombre de chambres-
Nombre de chambres au sous-sol-
Nombre de chambres hors-sol-
Nombre de salles de bain-
Nombre de salles d'eau-
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Plan d'eau sur la façade-
Nombre d'unité au total1
Année du plan d'arpentage-
StatutEn vigueur
Vente sans garantie légaleN

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Eau chaude, Radiant, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Fenêtres Bois, Aluminium
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Autre, Ouvre-porte électrique, Détaché
Revêtements Bois, Bardeaux de cèdre
Particularités Navigable, Bordé par l'eau, Étang
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (20), Au garage (4)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel, Commercial

Maxime Pothier

819 432-2621
819 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

Domaine d'entrepreneur exceptionnel sur 10 acres de boisé, à quelques pas du Parc National du Mont Orford et des services. Impressionnante propriété de qualité construite avec le souci du détail incluant plusieurs bâtiments pouvant laisser place à tous vos projets. La résidence de 4 chambres et 2,5 salles de bain, inclut une finition de qualité tel que des planchers de noyer, un foyer au bois scandinave, des comptoirs de granit et des aires de vie extérieures magnifiques dont une terrasse abritée avec des poutres de cèdre donnant sur une splendide piscine avec aménagement paysager. Informez-vous sur les multiples possibilités. Amateurs de garage vous serez servi!

Informations supplémentaires :

Avis aux amateurs de garage vous serez servi car l'espace peut contenir plusieurs garages attachés et détachés. Atelier intégré.

La résidence plain-pied inclut une superbe finition. Atelier et bureau d'entrepreneur intégrés au bâtiment principal. Plusieurs autres bâtiments dont garages, atelier, hangar et cabanon.

Sur le terrain nous retrouvons un lac, espace de jeux pour enfants, une piscine creusée chauffée par thermopompe, une génératrice et des magnifiques terrasse et pergola avec poutres de cèdre.

Atelier avec plusieurs vocations d'environ 3500pi2, plafonds 11', avec porte de garage et communicant avec la maison. Bureau professionnel à l'étage d'environ 920pi2 avec cuisinette et salle d'eau.

À voir!

Inclusion

Électroménagers de la cuisine (lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur), stores, rideaux, thermopompes de la maison et de la piscine, équipement de la piscine

Exclusion

2 luminaires de la salle à manger, tous les équipements servant aux opérations des ateliers, îlot du bureau, 3 bibliothèques du sous-sol, 3 dévidoirs extérieurs.

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt
Mise de fonds Taux d'intérêt Amortissement

HEURES DE SERVICE

Ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 17h.

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CONTACT

1763, ch. de la Rivière-aux-Cerises,
Magog QC J1X 3W3

819 868-6000