4987, Ch. du ParcOrford


475 000 $

MLS / ID #27828114

  • Façade
  • Extérieur
  • Photo aérienne
  • Hall d'entrée
  • Vue d'ensemble
  • Salon
  • Vue d'ensemble
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Sous-sol
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Balcon
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Ruisseau
    Autre

    Ruisseau

  • Piscine
  • Piscine
  • Tennis
    Autre

    Tennis

  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Plan de revalorisation
    Autre

    Plan de revalorisation

Description

Rare ski-in/ski-out à Orford! Village Orford phase 1. Condo 3 chambres, grande aire ouverte, plafond cathédrale de près de 12 pieds, foyer au bois. Situé tout près de la piscine creusée/chauffée, du tennis ainsi que l'entrée des sentiers. Magnifique forêt et ruisseau. Rangement extérieur, grand balcon. Accès facile et rapide à l'autoroute 10 et à quelques minutes de Magog. L'endroit de villégiature par excellence! Profitez de cette occasion!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
9.1x7 P
Garde-robe
Coin repas 1er niveau/RDC Tapis
11.8x8.5 P
Salon 1er niveau/RDC Tapis
12.9x15.1 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
9x8 P
Chambre à coucher principale Sous-sol Tapis
12.7x8.6 P
Chambre à coucher Sous-sol Tapis
11.11x8.7 P
Chambre à coucher Sous-sol Tapis
8.5x6.2 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
8.7x4.11 P
Coin laveuse-sécheuse Sous-sol Tapis
3.2x2.3 P

Dépenses

Frais de copropriété 3 900,00 $
Taxes municipales 1 469,00 $
Taxes scolaires 121,00 $
Total 5 490,00 $

Autres informations

Prix475 000 $
Date d'occupation2024-04-01 00:00:00
Année de construction1987
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain
Évaluation du batiment156 800,00 $
Évaluation totale156 800,00 $
TypeAppartement
Année d'évaluation2024
Prix de location- $
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Année certificat de localisation-
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentEn rangée
Type de copropriétéDivise
NiveauRez-de-chaussée
Nombre d'étages-
Façade du batiment4.6 Mètres
Profondeur du batiment7.5 Mètres
Façade du terrain-
Profondeur du terrain-
Superficie du terrain-
Nombre de pièces8
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol3
Nombre de chambres hors-sol-
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau-
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Plan d'eau sur la façade-
Nombre d'unité au total-
Année du plan d'arpentage-
StatutEn vigueur
Vente sans garantie légaleN

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Bois
Particularités Terrain boisé : feuillus
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Ski alpin, Golf, Piste cyclable, Ski de fond
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Villégiature, Résidentiel

Nicolas-Alexandre Morency

819 347-5705

Format PDF

Informations supplémentaires

En plus d'être voisin des pistes de ski alpin et de randonnée alpine, plusieurs autres activités sont accessibles à proximité : raquette, ski de fond, fat bike, vélo de montagne, golf, cyclisme, sentiers de randonné et baignade.

Le condo est situé directement en face de l'Hôtel 4 Saisons et de ses services, dont pub et restaurant.

La piste cyclable "La route verte" est à proximité.

Possibilité de location 90 jours et plus seulement.

Plan de valorisation en cours pour la phase 1 du Village Orford. Tous les extérieurs seront refaits à neuf (revêtement, isolation, toiture, balcons, rampes et escaliers, fenêtres, aménagement extérieur, stationnement et bornes électriques). Voir échéanciers des cotisations spéciales.

Inclusion

Meubles et équipements sans garantie légale de qualité ou de fonctionnement, fixtures d'éclairage, stores

Exclusion

banc de ski, oeuvres d'art et décoration, effets personnels, articles de cuisine personnels

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt
Mise de fonds Taux d'intérêt Amortissement

HEURES DE SERVICE

Ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 17h.

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CONTACT

1763, ch. de la Rivière-aux-Cerises,
Magog QC J1X 3W3

819 868-6000