Joli condo situé au 2e étage, comportant 2 chambres, des aires de vie ouvertes et un espace bureau qui pourrait aussi convenir de rangement. Cette copropriété unique offre à ses copropriétaires un magnifique terrain et une piscine creusée. Situé à distance de marche du centre-ville de Magog dans un environnement tranquille et sécuritaire. À voir !
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | Céramique 9.11x9.3 P |
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| Salle à manger | 2ième étage | Plancher flottant 11.10x9.5 P |
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| Salon | 2ième étage | Plancher flottant 11.10x16.9 P |
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| Bureau à domicile | 2ième étage | Plancher flottant 7.7x4.10 P |
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| Chambre à coucher | 2ième étage | Plancher flottant 15.4x11.6 P |
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| Chambre à coucher | 2ième étage | Plancher flottant 9.11x11.2 P |
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| Salle de bains | 2ième étage | Céramique 8.10x8.3 P |
Douche et bain |
| Coût d'énergie | 1 687,00 $ |
| Frais de copropriété | 3 000,00 $ |
| Taxes municipales | 1 683,00 $ |
| Taxes scolaires | 113,00 $ |
| Total | 6 483,00 $ |
| Prix | 279 000 $ |
| Délais occupation | 60 jours |
| Année de construction | 2004 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | |
| Évaluation du batiment | 142 600,00 $ |
| Évaluation totale | 142 600,00 $ |
| Type | Appartement |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Prix de location | - $ |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Année certificat de localisation | - |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 2ième étage |
| Nombre d'étages | 2 |
| Façade du batiment | 9.76 Mètres |
| Profondeur du batiment | 7.74 Mètres |
| Façade du terrain | 53.31 Mètres |
| Profondeur du terrain | 50.16 Mètres |
| Superficie du terrain | 5040.4 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | - |
| Nombre de chambres hors-sol | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Nombre de salles d'eau | - |
| Revenu de location potentiel | - |
| Autres revenus brut | - |
| Revenus annuel potentiel | - |
| Dépenses totales d'exploitation | |
| Plan d'eau sur la façade | - |
| Nombre d'unité au total | 4 |
| Année du plan d'arpentage | - |
| Statut | En vigueur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Brique |
| Piscine | Creusée |
| Proximité | Hôpital, Piste cyclable, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur (2) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
A "Place des Lilas", vous trouverez un bâtiment aux quatre faces en briques, ainsi qu'une piscine creusée avec un bel espace vert. Vous bénéficierez de 2 places de stationnement et d'un espace de rangement à l'arrière de l'immeuble.
Situé au 2e étage, le condo offre une cuisine avec comptoir-lunch, une salle à manger avec foyer au gaz, une porte patio donnant sur le balcon, 2 chambres à coucher avec beaucoup de rangement (un placard dans une chambre a été converti en coin bureau), un bureau fermé avec fenêtre et une salle de bain avec douche et bain. Les fenêtres sont équipées de toiles qui peuvent être réglées par le haut ou par le bas, ce qui permet de préserver l'intimité tout en laissant entrer la lumière!
En plus des appareils électriques, le "jardin de la victoire" en bois dans la cour arrière est également inclus. Il mesure 10 pi X 10 pi et a été construit par le propriétaire. Voir le courtier pour les détails.
Condominium de 12 unités dans 3 bâtiments.
Près du lac Memphrémagog, du Mont Orford, ainsi que de plusieurs sentiers pédestres et cyclables !
Réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous de marque Samsung, fixtures, stores, tringles et rideaux.
Siège de bidet (le VENDEUR le remplacera par son siège d'origine).
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