130, Ch. McGowanStanstead - Canton


425 000 $

MLS / ID #26034916

  • Extérieur
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  • Façade
  • Garage
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Étang
    Bord de l'eau

    Étang

  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Hall d'entrée
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Salle de jeux
  • Rangement
  • Sous-sol
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    Autre

    Étang

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Description

GEORGEVILLE RARETÉ. À distance de marche du village historique de Georgeville, magasin général, galerie d'art, auberge, restaurant, tennis et quai fédéral sur le lac Memphrémagog. Propriété plain-pied de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain. Foyer en pierre au salon, intérieur lumineux. Garage/atelier Terrain intime avec de + d'un acre avec petit étang et ruisseau. Possibilité de louer un quai au lac via quai Georgeville

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Marbre
6.2x5.2 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Tapis
11.6x15.6 P
Cuisine 1er niveau/RDC Marbre
13.1x11.9 P
Garde-manger 1er niveau/RDC Marbre
3.7x9.9 P
Salon 1er niveau/RDC Tapis
18.10x16.9 P
Porte-patio
Salle de bains 1er niveau/RDC Marbre
8.1x9.2 P
3 appareils
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
6.8x13.10 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Tapis
21x13 P
Salle de bain intégrée
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Tapis
11x12.9 P
Salle de jeux Sous-sol Tapis
14.9x11.8 P

Dépenses

Coût d'énergie 5 280,00 $
Taxes municipales 1 964,00 $
Taxes scolaires 282,00 $
Total 7 526,00 $

Autres informations

Prix425 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction1960
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain142 700,00 $
Évaluation du batiment353 200,00 $
Évaluation totale495 900,00 $
TypeMaison de plain-pied
Année d'évaluation2024
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Année certificat de localisation-
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment18.18 Mètres
Profondeur du batiment14.71 Mètres
Façade du terrain60.96 Mètres
Profondeur du terrain- Mètres
Superficie du terrain4925.8 Mètres carrés
Nombre de pièces9
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol-
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau-
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Nom du plan d'eauÉtang
Plan d'eau sur la façade-
Nombre d'unité au total-
Année du plan d'arpentage-
StatutEn vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Béton
Mode de chauffage Radiant, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Détaché, Autre, Non-isolé
Revêtements Bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Ruisseau, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autre, Village Georgeville
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Stationnement Au garage (1), Extérieur (4)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Maxime Pothier

819 432-2621
819 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

GEORGEVILLE RARETÉ. À distance de marche du village historique de Georgeville, magasin général, galerie d'art, auberge, restaurant, tennis et quai fédéral sur le lac Memphrémagog. Propriété plain-pied de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain. Foyer en pierre au salon, intérieur lumineux. Garage/atelier Terrain intime avec de + d'un acre avec petit étang et ruisseau. Possibilité de louer un quai au lac via quai Georgeville

Inclusion

Aspirateur central et accessoires, 2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière au gaz.

Calcul de versements

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Montant du prêt
Mise de fonds Taux d'intérêt Amortissement

HEURES DE SERVICE

Ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 17h.

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CONTACT

1763, ch. de la Rivière-aux-Cerises,
Magog QC J1X 3W3

819 868-6000