2341, Rue du VersantMagog


315 000 $

MLS / ID #25890171

  • Extérieur
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Balcon
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Laveuse et sécheuse
    Salle d'eau

    Laveuse et sécheuse

  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Hall d'entrée
  • Extérieur
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Balcon

Description

Joli condo à proximité du lac Memphrémagog. Répartie sur 2 niveaux, l'unité compte 2 chambres, 1.5 salle de bain, un salon avec foyer et vue sur le plan d'eau et le boisé adjacent. L'intérieur est lumineux avec des planchers de bois franc de couleur claire. Cet endroit très charmant vous permettra de profiter du chant des oiseaux ! Soyez au lac en quelques minutes de marche, rejoignez le centre-ville de Magog à pieds ou encore allez profiter du parc national du Mont Orford en moins de 10 minutes de voiture, cette localisation idéal vous fera adorer votre pied à terre à Magog !

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
4.8x5.2 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
8.1x10.6 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
9.4x8.10 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
12.9x14.6 P
Vue sur plan d'eau
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
5.11x7.5 P
Laveuse et sécheuse
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12x12.10 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
5.11x7.7 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12.7x10.5 P

Dépenses

Coût d'énergie 869,00 $
Frais de copropriété 3 516,00 $
Taxes municipales 1 738,00 $
Taxes scolaires 111,00 $
Total 6 234,00 $

Autres informations

Prix315 000 $
Date d'occupation2024-07-12 00:00:00
Année de construction1991
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain
Évaluation du batiment139 600,00 $
Évaluation totale139 600,00 $
TypeAppartement
Année d'évaluation2024
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Année certificat de localisation-
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Type de copropriétéDivise
NiveauRez-de-chaussée
Nombre d'étages3
Façade du batiment4.23 Mètres
Profondeur du batiment10.47 Mètres
Façade du terrain-
Profondeur du terrain-
Superficie du terrain-
Nombre de pièces6
Nombre de chambres2
Nombre de chambres au sous-sol-
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau1
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Nom du plan d'eauMemphrémagog
Plan d'eau sur la façade-
Nombre d'unité au total6
Année du plan d'arpentage-
StatutEn vigueur
Vente sans garantie légaleN

Caractéristiques supplémentaires

Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Vinyle
Particularités Accès à l'eau, Lac, Navigable
Proximité Parc-espace vert, Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond
Stationnement Extérieur (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau

Mélissa Côté

819 868-6000
819 434-1568
819 868-4150

Format PDF

Inclusion

Fixtures, luminaire, lave-vaisselle de marque Frigidaire (achetée en 2023), réfrigérateur Midea (acheté en 2023), cuisinière Moffatt, micro-onde/hotte (acheté en 2023), laveuse et sécheuse superposées (manque poignée sur la laveuse mais elle fonctionne) tous de couleur blanche.

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt
Mise de fonds Taux d'intérêt Amortissement

HEURES DE SERVICE

Ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 17h.

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CONTACT

1763, ch. de la Rivière-aux-Cerises,
Magog QC J1X 3W3

819 868-6000