275, Ch. de Mont-Bon-PlaisirEastman


2 450 000 $

MLS / ID #25084035

  • Extérieur
  • Premier étang
    Autre

    Premier étang

  • Extérieur
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Terrasse
  • Salon
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Deuxième étang
    Autre

    Deuxième étang

  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Hall d'entrée
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Autre
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Véranda
  • Véranda
  • Véranda
  • Véranda et cuisine
    Autre

    Véranda et cuisine

  • Cuisine
  • Cuisine
  • Porte d'entrée chambre des maîtres
    Autre

    Porte d'entrée chambre des maîtres

  • Mezzanine
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Balcon
  • Balcon
  • Extérieur
  • Salle d'exercice
  • Salle d'exercice
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Deuxième bâtiment garage/atelier
    Autre

    Deuxième bâtiment garage/atelier

  • Deuxième bâtiment garage/atelier
    Autre

    Deuxième bâtiment garage/atelier

  • Deuxième bâtiment garage/atelier
    Autre

    Deuxième bâtiment garage/atelier

  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
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  • Extérieur
  • Extérieur

Description

Une tranquillité assurée dans ce boisé de près de 25 acres avec cette magnifique et luxueuse résidence de campagne contemporaine. Parfait équilibre de bois et béton avec une fenestration omniprésente, plafond cathédrale, 3 foyers, 4 c.c. incluant une suite des maitres invitante. Vous pourrez admirer la vue vers la montagne de ses terrasses extérieures. Un terrain à découvrir avec étangs et garage. À voir sur RDV!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
28.3x9 P
Salon 1er niveau/RDC Céramique
20.8x21.8 P
Salle de yoga 1er niveau/RDC Céramique
20.3x21 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Céramique
11.7x7.8 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
3.7x7.3 P
Garde-manger 1er niveau/RDC Céramique
5.11x6 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
13.8x17.5 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Céramique
13x21 P
Véranda 1er niveau/RDC Bois
27x17.2 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
21.6x28.9 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
11.1x16.4 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.1x10.3 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.1x10.2 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.1x10.2 P

Dépenses

Coût d'énergie 4 770,00 $
Taxes municipales 4 540,00 $
Taxes scolaires 774,00 $
Total 10 084,00 $

Autres informations

Prix2 450 000 $
Date d'occupation2024-10-31 00:00:00
Année de construction1980
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain232 500,00 $
Évaluation du batiment479 200,00 $
Évaluation totale711 700,00 $
TypeMaison à étages
Année d'évaluation2024
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Année certificat de localisation-
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment18.48 Mètres
Profondeur du batiment- Mètres
Façade du terrain176.72 Mètres
Profondeur du terrain- Mètres
Superficie du terrain97968.5 Mètres carrés
Nombre de pièces14
Nombre de chambres4
Nombre de chambres au sous-sol-
Nombre de chambres hors-sol4
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Nom du plan d'eauprivé
Plan d'eau sur la façade-
Nombre d'unité au total-
Année du plan d'arpentage-
StatutEn vigueur
Vente sans garantie légaleN

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Plinthes électriques, Eau chaude
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air
Fenêtres Aluminium
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Revêtements Bois
Particularités Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Étang
Proximité Autoroute/Voie rapide
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur (50), Au garage (2)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Zonage Agricole

Maxime Pothier

819 432-2621
819 868-6000

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

Une tranquillité assurée dans ce boisé de près de 25 acres avec cette magnifique et luxueuse résidence de campagne contemporaine. Parfait équilibre de bois et béton avec une fenestration omniprésente, plafond cathédrale, 3 foyers, 4 c.c. incluant une suite des maitres invitante. Vous pourrez admirer la vue vers la montagne de ses terrasses extérieures. Un terrain à découvrir avec étangs et garage. À voir sur RDV!

Situé à Eastman, village pittoresque offrant une panoplie de services dont: supermarché, restaurants, auberges, salle de spectacle, boulangerie, pâtisserie, école primaire, CPE, clinique médicale, dentiste, etc. À 10 minutes de la sortie 100 ou 106 de l'autoroute 10, 15 minutes de Magog, 20 minutes du Parc National du Mont Orford.

Informations supplémentaires : - Salon avec plafonds cathédrale de 20 pi - Des planchers chauffants - 3 foyers au bois - La chambre des maitres a été transformée pour en ajouter une grande salle de bain pouvant maintenant faire une suite des maitres. - Espace de vie exceptionnelle, grande cuisine ouvertes avec ilot et comptoir de bois. - Fenestration oscillo battante de type commercial - Multiples terrasses incluant véranda grillagée vous permettant de relaxer, une terrasse couverte avec plancher de bois et foyer extérieur et balcon extérieur avec spa. - Une cuisine conviviale et chaleureuse bien équipée avec comptoir et ilot fait sur mesure par un artisan s'ouvre totalement sur la véranda grillagée permettant ainsi de doubler la superficie de la cuisine et ainsi permettre de recevoir un grand nombre d'invités. - Construite à plus de 650 pi de la route, on accède à la propriété par un chemin privé à usage exclusif à celle-ci.

Inclusion

Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur Thermador, laveuse, sécheuse, bibliothèque du salon, spa, aspirateur central, échangeur d'air, quai, sofa de la véranda, poêle à bois dans le garage, caissons de bois du jardin.

Exclusion

Oeuvres d'art intérieures et extérieures, four à pizza, petit arbuste essence magnolia côté porte d'entrée, borne électrique.

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt
Mise de fonds Taux d'intérêt Amortissement

HEURES DE SERVICE

Ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 17h.

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CONTACT

1763, ch. de la Rivière-aux-Cerises,
Magog QC J1X 3W3

819 868-6000