AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG, sur terrain plat offrant un littoral de près de 180' sur l'eau. Résidence impeccable et finition soignée avec 2 foyers, planchers de bois, cuisine et salle de bain avec comptoir de granit, 3 c.c. et 2 s.b. Sous-sol en rez-de-jardin avec accès direct au terrain. Bord de l'eau de qualité avec plusieurs aires de vie extérieures intéressantes face au coucher de soleil.
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 3.10x11.3 P |
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| Cuisine | 1er niveau/RDC | Céramique 15.5x15.8 P |
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| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 11.2x12.4 P |
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| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 15.10x16.4 P |
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| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | Bois 11.4x15.7 P |
|
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 12.1x8.10 P |
attenante |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Bois 11.10x12.3 P |
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| Bureau à domicile | Rez-de-jardin | Bois 10.10x14.2 P |
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| Salle familiale | Rez-de-jardin | Bois 29x13.3 P |
|
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | Bois 12x10 P |
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| Rangement | Rez-de-jardin | Bois 9.10x7.5 P |
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| Salle de bains | Rez-de-jardin | Céramique 8.7x6.7 P |
laveuse-sécheuse |
| Salle mécanique | Rez-de-jardin | Béton 8.2x6 P |
| Coût d'énergie | 3 490,00 $ |
| Taxes municipales | 3 620,00 $ |
| Taxes scolaires | 795,00 $ |
| Total | 7 905,00 $ |
| Prix | 1 645 000 $ |
| Date d'occupation | 2024-06-14 00:00:00 |
| Année de construction | 1994 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 501 900,00 $ |
| Évaluation du batiment | 340 400,00 $ |
| Évaluation totale | 842 300,00 $ |
| Type | Maison à étages |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Prix de location | - $ |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Année certificat de localisation | - |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages | - |
| Façade du batiment | 46.2 Pieds |
| Profondeur du batiment | 58.2 Pieds |
| Façade du terrain | 305.7 Pieds |
| Profondeur du terrain | - Pieds |
| Superficie du terrain | 60618.01 Pieds carrés |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Nombre de chambres hors-sol | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Nombre de salles d'eau | - |
| Revenu de location potentiel | - |
| Autres revenus brut | - |
| Revenus annuel potentiel | - |
| Dépenses totales d'exploitation | |
| Nom du plan d'eau | Lac Memphrémagog |
| Plan d'eau sur la façade | - |
| Nombre d'unité au total | - |
| Année du plan d'arpentage | - |
| Statut | En vigueur |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Bois |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Simple largeur, Attaché |
| Revêtements | Vinyle, Brique |
| Particularités | Cul-de-sac, Navigable, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Lac, Rue privée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Au garage (1) |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat, En pente |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG, sur terrain plat offrant un littoral de près de 180' sur l'eau. Résidence impeccable et finition soignée avec 2 foyers, planchers de bois, cuisine et salle de bain avec comptoir de granit, 3 c.c. et 2 s.b. Sous-sol en rez-de-jardin avec accès direct au terrain. Bord de l'eau de qualité avec plusieurs aires de vie extérieures intéressantes face au coucher de soleil.
Informations additionnelles : - Terrain de + 60 000 pi.ca. avec une façade au lac de 179,6'. - Idéal pour la baignade avec petite plage de gravier. - Le bord de l'eau est facilement accessible en raison du terrain plat. - Résidence construite originalement en 1994 et rénovée en 2017 et 2018 - Extérieur avec entretient minime. - Planchers de bois franc impeccable - Cuisine avec comptoir de granit et ilot. - Salles de bain rénovées - Plafond cathédrale au salon et salle à manger - Quai au bord de l'eau
Lustres, stores, quai, remises, aspirateur central, électroménagers de la cuisine (réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle)
Baromètre mural à la cuisine, éclairage du tableau de l'escalier.
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