180, Rue de la RivièreSainte-Catherine-de-Hatley


MLS / ID #23765021

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  • Salle familiale
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  • Salle de bains
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  • Chambre à coucher
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  • Salle de bains
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  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Sous-sol
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  • Accès au plan d'eau
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Description

Située dans un quartier attrayant et paisible, sur un terrain d'un peu plus d'un acre, cette maison comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, de grands espaces de vie ouverts et une cuisine rénovée. Le poêle à bois est idéalement placé pour réchauffer toute la maison. L'atelier et la remise offrent beaucoup d'espace pour accueillir vos projets et ranger vos outils de jardinage et de travail. La piscine (2019) est parfaite pour les chaudes journées d'été à venir ! À un prix très intéressant dans le marché actuel, bienvenue à Ste-Catherine-de-Hatley !

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Salon 1er niveau/RDC Bois
19.5x14.4 P
poêle au bois
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
15.2x10.8 P
Salle familiale 2ième étage Plancher flottant
13.5x13.7 P
Coin pour lavage
Salle de bains 2ième étage Céramique/pl. flottant
7.7x19.1 P
en 2 pièces
Coin sofa 3ième étage Bois
7.1x8.6 P
Chambre à coucher 3ième étage Bois
10.7x14.10 P
Porte patio
Salle de bains 3ième étage Plancher flottant
7.7x7.8 P
Bain
Chambre à coucher 4ième étage Bois
10.4x10.4 P
Utilisée comme bureau
Chambre à coucher 4ième étage Bois
10.6x10.11 P
Rangement 4ième étage Bois
5.8x4 P
Salle mécanique Sous-sol Béton
20.6x10.5 P

Dépenses

Coût d'énergie 1 669,00 $
Taxes municipales 1 158,00 $
Taxes scolaires 191,00 $
Total 3 018,00 $

Autres informations

Date d'occupation2024-08-02 00:00:00
Année de construction1980
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain155 500,00 $
Évaluation du batiment165 400,00 $
Évaluation totale320 900,00 $
TypeMaison à paliers multiples
Année d'évaluation2024
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Année certificat de localisation-
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment35 Pieds
Profondeur du batiment26 Pieds
Façade du terrain240 Pieds
Profondeur du terrain- Pieds
Superficie du terrain4751.2 Mètres carrés
Nombre de pièces7
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol-
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau-
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Plan d'eau sur la façade-
Nombre d'unité au total-
Année du plan d'arpentage-
StatutVendu
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Bois, Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Autre, Île aux Marais, Garderie/CPE
Sous-sol Vide sanitaire, Non aménagé
Stationnement Extérieur (4)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Dominique Valiquette

819 239-8999
819 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

Située dans un quartier attrayant et paisible, sur un terrain d'un peu plus d'un acre, cette maison comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, de grands espaces de vie ouverts et une cuisine rénovée. Le poêle à bois est idéalement placé pour réchauffer toute la maison. L'atelier et la remise offrent beaucoup d'espace pour accueillir vos projets et ranger vos outils de jardinage et de travail. La piscine (2019) est parfaite pour les chaudes journées d'été à venir ! À un prix très intéressant dans le marché actuel, bienvenue à Ste-Catherine-de-Hatley !

Accès au lac Magog / à la plage « Terre des Sables ». Pour pouvoir laisser votre canoë ou kayak sur la plage, vous devez être membre (coût unique de 500$) et payer la cotisation annuelle d'environ 150$ à l'Association des Propriétaires Terre des Sables. Il y a un nombre limité de places pour les bateaux et les pontons, moyennant une cotisation annuelle supplémentaire de 500 $.

Installation septique Eco-Flo datant de 2020.

Inclusion

Cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, stores, poêle à bois, +/- 3 cordes de bois.

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt
Mise de fonds Taux d'intérêt Amortissement

HEURES DE SERVICE

Ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 17h.

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CONTACT

1763, ch. de la Rivière-aux-Cerises,
Magog QC J1X 3W3

819 868-6000