Belle propriété centenaire au coeur du charmant village de Eastman. Propriété rénovée ayant gardé son cachet d'antan avec poutres apparentes, coin-repas et poêle à bois dans la cuisine. Vous trouverez trois chambres à l'étage dont une immense chambre des maîtres et un coin bureau sur la mezzanine. À proximité: piste cyclable, plage du lac d'Argent, mont Orford et Magog. Propriété idéale pour ceux et celles qui désirent profiter pleinement de la beauté des 4 saisons que nous offre l'Estrie!
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | Bois 23.5x15.4 P |
Poêle au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 12.7x11.7 P |
|
| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 16.4x13.4 P |
Foyer au gaz |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Bois 14.6x9.4 P |
|
| Mezzanine | 2ième étage | Bois 16.11x12 P |
|
| Salle d'eau | 2ième étage | Bois 4.9x2.8 P |
|
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | Bois 23.4x15.2 P |
|
| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 16x8.10 P |
|
| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 13.10x10.4 P |
| Taxes municipales | 2 260,00 $ |
| Taxes scolaires | 195,00 $ |
| Total | 2 455,00 $ |
| Prix | 499 500 $ |
| Délais occupation | 30 jours |
| Année de construction | 1873 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 72 800,00 $ |
| Évaluation du batiment | 122 700,00 $ |
| Évaluation totale | 195 500,00 $ |
| Type | Maison à un étage et demi |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages | 0 |
| Façade du batiment | 14.25 Mètres |
| Profondeur du batiment | 8.17 Mètres |
| Façade du terrain | 24.71 Mètres |
| Profondeur du terrain | 40.23 Mètres |
| Superficie du terrain | 1013 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 0 |
| Nombre de chambres hors-sol | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Nom du plan d'eau | Lac D'Argent |
| Plan d'eau sur la façade | 0 |
| Nombre total de chauffe-eau | 0 |
| Nombre de chauffe-eau loué | 0 |
| Nombre d'unité au total | 0 |
| Statut | En vigueur |
| Vente sans garantie légale | O |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pierre |
| Foyers-poêles | Poêle à bois, Foyer au gaz |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Accès à l'eau, Lac, Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Golf, Piste cyclable, Ski alpin |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur (4) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Belle propriété centenaire au coeur du charmant village de Eastman. Propriété rénovée ayant gardé tout son cachet d'antan avec ses poutres apparentes, son coin-repas et son poêle à bois dans la cuisine. Vous trouverez trois chambres à l'étage dont une immense chambre des maîtres et un coin bureau sur la mezzanine.
Impeccablement entretenu au fil des ans, laissez vous bercer par la tranquillité des lieux, prenez le temps de relaxer au coin du feu, sur sa grande galerie ou encore sur sa terrasse arrière. Accéder à la piste cyclable tout juste à côté de la propriété ou à la plage du lac d'Argent en 5 min. à pied, soyez sur les pistes du mont Orford en moins de 15 min. en voiture ou encore profiter de tous les attraits qu'offre Magog et ses environs en moins de 20 min. Propriété idéale pour ceux et celles qui désirent profiter pleinement de la beauté des 4 saisons que nous offre l'Estrie!
Location court terme non permise.
Travaux: - Toiture neuve et isolation refaite à neuf dans entretoit - Nouvelle fournaise électrique - Électricité refaite à neuf et nouveau panneau électrique - Nouvelle fenestration - Ajout foyer au gaz au salon - Nouvelle thermopompe murale au 2e étage - Peinture intérieure et extérieure
Facture électricité 2023 pour 240 jours: 2599$
La propriété est vendue avec tous les meubles et accessoires.
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819 868-6000
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