700, Ch. Ripple Cove, app. 112Ayer's Cliff


495 000 $ + tx

MLS / ID #23373194

  • Photo aérienne
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  • Bord de l'eau
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  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Vue d'ensemble
  • Chambre à coucher
  • Vue d'ensemble
  • Intérieur
  • Intérieur
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  • Balcon
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  • Salle de conférence
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  • Extérieur
  • Bord de l'eau
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  • Terrasse
  • Terrasse
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  • Extérieur
  • Piscine
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  • Extérieur
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  • Vue
  • Bord de l'eau
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  • Extérieur
  • Garage

Description

Complexe hôtelier haut de gamme exclusif bordé par le lac Massawippi. Le Ripplecove Hôtel & Spa vous permet de bénéficier d'une formule d'investissement fort avantageuse: revenus et gestion complète de votre unité de type condotel tout en ayant le loisir d'en profiter à votre convenance. Construction de grande qualité sur un site exceptionnel et offrant un restaurant 4 diamants, un spa & soins esthétiques reconnus, court de tennis, piscine, spas extérieurs, accès aux multiples activités de proximité (randonnées, vélo, ski) et autres de la région. Un investissement immobilier unique dans les Cantons-de-l'Est.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Bois
8.7x8.5 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
11.2x4.11 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
9.6x12 P
Coin repas 1er niveau/RDC Bois
13.2x14.5 P

Dépenses

Frais de copropriété 12 408,00 $
Taxes municipales 2 668,00 $
Taxes scolaires 351,00 $
Total 15 427,00 $

Autres informations

Prix495 000 $ + tx
Délais occupation30 jours
Année de construction2021
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain
Évaluation du batiment387 800,00 $
Évaluation totale387 800,00 $
TypeLoft/Studio
Année d'évaluation2024
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Année certificat de localisation-
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Type de copropriétéDivise
NiveauRez-de-chaussée
Nombre d'étages3
Façade du batiment-
Profondeur du batiment-
Façade du terrain-
Profondeur du terrain-
Superficie du terrain-
Nombre de pièces3
Nombre de chambres1
Nombre de chambres au sous-sol-
Nombre de chambres hors-sol1
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau-
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Nom du plan d'eauLac Massawippi
Plan d'eau sur la façade-
Nombre d'unité au total-
Année du plan d'arpentage-
StatutEn vigueur
Indice de taxe sur le prix demandéOui
Vente sans garantie légaleN

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Polyester
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Intégré
Particularités Accès à l'eau, Lac, Navigable, Bordé par l'eau, Lac
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Stationnement Au garage (1)
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, En pente
Vue Sur l'eau
Zonage Récréotouristique, Villégiature

Mélissa Côté

819 868-6000
819 434-1568
819 868-4150

Format PDF

Informations supplémentaires

Ripplecove Hotel & Spa vous accueille dans ce superbe complexe aux abords du lac Massawippi.

Un domaine exclusif pour les gens qui apprécient l'hébergement de luxe tout en profitant d'un panorama typique des Cantons-de-l'Est et des attraits de la région. Construit sur la rive, ces condotels haut de gamme offrent une vue sur le lac, des terrasses extérieures aménagées de spas (dont une terrasse sur le toit avec cuisine extérieure), un court de tennis, un quai pour les départs en bateau (sans amarrage permanent), une piscine creusée, un accès aux services de l'hôtel tels que le restaurant le Riverain coté 4 diamants, un bar/lounge pour la clientèle de l'hôtel, un centre de soins & esthétique, des salles de conférence, etc.

L'un des plus beaux complexe hôtelier en Estrie, niché sur une pointe de terre entre l'anse Ripplecove et la baie ronde (Round Bay). Un lieu magnifique, offrant une ambiance de repos à l'année.

L'unité ci-vendue comporte une chambre et un espace salon, une vue sur l'eau et un espace garage avec borne de recharge électrique.

En étant propriétaire, vous bénéficiez de rabais sur les services offerts à l'hôtel (restaurant et soins esthétiques), vous pouvez adopter une formule où toute la gestion locative se fait par l'entremise du groupe Ripplecove.

À noter que les frais de copropriété sont taxables et incluent entre autres l'électricité, câble, internet, téléphonie, entretien des espaces communs.

Les taxes scolaires et municipales se paient à part par chaque copropriétaire.

Les meubles et tout ce qui est nécessaire au fonctionnement de l'unité pour sa fonction locative sont inclus dans le prix de vente.

Visite sur rendez-vous et selon les disponibilités de l'unité.

Services en commun: spas, aires communes de l'auberge le Ripplecove (bar, bibliothèque et terrasses extérieures), piscine extérieure, terrain de tennis, accès au lac et aux petites embarcations (kayak, paddle, etc..), patinoire en hiver, gym, terrasse sur le toit, garage accessible par l'intérieur.

En tant que propriétaire d'une unité de condo-hôtel, vous aurez aussi droit à une multitude d'avantages pour des produits et services offerts par l'hôtel Ripplecove et le Spa ARBORESSENCE dont plusieurs réductions:

* 15 % sur les produits Éminences * 20 % sur la location des salles de réunion * 20 % sur certaines activités payantes de l'hôtel * 20 % sur les nuitées à l'hôtel pour les proches séjournant en même temps que les propriétaires/voiture, de la réception d'une livraison importante ou de la planification de vos activités et/ou évènements. * 20 % de rabais sur l'achat de vins d'importations privées provenant de la cave à vins primée par Wine Spectator 2020.

* Sujet à changement.

Svp prendre connaissance de la déclaration de copropriété.

Les frais de condo incluent la TPS/TVQ

Inclusion

Mobilier (voir liste)

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt
Mise de fonds Taux d'intérêt Amortissement

HEURES DE SERVICE

Ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 17h.

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CONTACT

1763, ch. de la Rivière-aux-Cerises,
Magog QC J1X 3W3

819 868-6000