4150, Ch. MagogNorth Hatley


MLS / ID #23344423

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  • Hall d'entrée
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  • Vue d'ensemble
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  • Cuisine
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  • Coin repas
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  • Chambre à coucher principale
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  • Salle de bains attenante à la CCP
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  • Salle familiale
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Description

Propriété exceptionnelle sur les rives du lac Massawippi, idéalement située dans le village recherché de North Hatley. Charmante et luxueuse résidence de campagne en grande partie reconstruite en 2019. Conçue dans le style de la région américaine de Nantucket, elle vous charmera par ses pièces spacieuses. Elle compte 4 c.c., 4,5 s.b., et 4 foyers, une cuisine centrale, 2 salons et une salle familiale chaleureuse. Grande galerie couverte vous permettant d'admirer la vue sur le lac depuis le confort de votre maison. Incluant une maisonnette au bord de l'eau, c'est une occasion unique de posséder un joyau architectural typique de la région.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Bois
6.1x11.1 P
Coin repas 1er niveau/RDC Bois
14x12.5 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
12.3x22.3 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Bois
4.10x5.9 P
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
15.3x13.2 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
16x11 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
15.4x18.2 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
14.3x9.10 P
Vue sur l'eau
Chambre à coucher 2ième étage Bois
14.4x9.10 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
5.8x9.4 P
4 appareils
Chambre à coucher 2ième étage Bois
10.1x10.8 P
Salle de bains 2ième étage Bois
10.8x6.3 P
4 appareils
Bibliothèque 2ième étage Bois
12.8x15.3 P
Accès au balcon
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
17x15.8 P
Penderie (Walk-in) 2ième étage Bois
9.11x6.2 P
Chambre des maîtres
Salle de bains 2ième étage Bois
9.3x9.7 P
Chambre des maîtres
Salle familiale Sous-sol Béton
18.5x23.6 P
Accès au terrain
Salle de jeux Sous-sol Béton
17x14.9 P
Plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol Béton
8.7x4.6 P
Plancher chauffant
Salle de lavage Sous-sol Béton
8.4x6.8 P
Plancher chauffant
Salle mécanique Sous-sol Béton
5.2x2.4 P
Plancher chauffant
Vestiaire Sous-sol Béton
14x11.8 P
Plancher chauffant

Dépenses

Coût d'énergie 4 180,00 $
Taxes municipales 15 282,00 $
Taxes scolaires 720,00 $
Total 20 182,00 $

Autres informations

Délais occupation45 jours
Année de construction1890
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain687 600,00 $
Évaluation du batiment1 335 100,00 $
Évaluation totale2 022 700,00 $
TypeMaison à étages
Année d'évaluation2024
Prix de location- $
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Année certificat de localisation-
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment8.32 Mètres
Profondeur du batiment20.58 Mètres
Façade du terrain17.68 Mètres
Profondeur du terrain- Mètres
Superficie du terrain803.3 Mètres carrés
Nombre de pièces21
Nombre de chambres4
Nombre de chambres au sous-sol-
Nombre de chambres hors-sol4
Nombre de salles de bain4
Nombre de salles d'eau1
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Nom du plan d'eauLac Massawippi
Plan d'eau sur la façade-
Nombre d'unité au total-
Année du plan d'arpentage-
StatutVendu
Vente sans garantie légaleN

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager, Clôturé
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Bi-énergie, Propane
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Autre, Borne de recharge, Système d'alarme
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Autre, électrique, Foyer au gaz
Revêtements Bardeaux de cèdre
Particularités Navigable, Bordé par l'eau, Lac
Proximité Parc-espace vert, Golf, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur (6)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel

Maxime Pothier

819 432-2621
819 868-6000

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

Propriété exceptionnelle située sur les rives du lac Massawippi, idéalement située à distance de marche du village convoité de North Hatley. Cette charmante et luxueuse résidence de campagne a été en grande partie reconstruite en 2019. Conçue dans le style de la région américaine de Nantucket, cette magnifique demeure vous charmera par ses pièces spacieuses. Elle compte 4 chambres à coucher, 4,5 salles de bains et 4 foyers, une cuisine centrale, 2 salons et une salle familiale chaleureuse. Avec sa grande galerie couverte, elle vous permet d'admirer la vue sur le lac depuis le confort de votre maison. Incluant une maisonnette au bord de l'eau, c'est une occasion unique de posséder un joyau architectural typique du village de North Hatley.

- Tout a été pensé en gardant l'authenticité des résidences de campagne de Cape Cod et Nantucket. Le style, le luxe et le confort vous charmeront. - Reconstruite en grande partie en 2019 - Surface habitable 4 545 pi.ca. incluant le RDJ - Système de chauffage et de climatisation central et plancher chauffant au RDJ - Système de chauffage, climatisation, cameras et d'alarme pouvant être contrôlé à distance. - Génératrice automatique Kholer - 2 escaliers distincts nous permettre d'accéder à l'étage - Grande suite des maitres avec foyer et balcon face au lac - 3 chambres supplémentaires se partagent 2 autres salles de bain à l'étage. - - Grand rez-de-jardin avec hauts plafonds, salle de billard et salle familiale. - 4 foyers (2 x bois, 1 x gaz et 1 x électrique ) - Le terrain se compose de 3 cadastres incluant 2 lots au bord de l'eau de l'autre coté du chemin Magog avec quai, élévateur à bateau et petite maisonnette de style "beach house" offrant une vue magnifique sur une grande partie du lac.

Inclusion

Fixtures, stores, électroménagers (cuisinière au gaz, réfrigérateur, 2x celliers de comptoirs, lave-vaisselle, congélateur, laveuse et sécheuse) quai, élévateur à bateau, téléviseurs x2, génératrice automatique et borne électrique.

Exclusion

Meubles et effets personnels.

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt
Mise de fonds Taux d'intérêt Amortissement

HEURES DE SERVICE

Ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 17h.

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CONTACT

1763, ch. de la Rivière-aux-Cerises,
Magog QC J1X 3W3

819 868-6000