Jumelé contemporain ayant subi d'importants ajouts lors de la construction (voir addenda). Dans ce secteur recherché à proximité de la rivière Magog, agrandi au moment de la construction celui-ci offre un intérieur spacieux et impeccable, cuisine avec ilot surdimensionné avec comptoir de quartz, design épuré, fenestration surdimensionnée, air climatisé, 4 c.c. dont chambre des maitres avec grand walk-in, 2,5 salle de bain et grand sous-sol avec salle de jeux. Terrain intime clôturé avec immense balcon incluant spa et remise. Venez voir la différence de la superficie!
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 5.9x5.6 P |
|
| Salon | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 13.10x12.4 P |
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| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 16.3x9.8 P |
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| Cuisine | 1er niveau/RDC | Céramique 13.4x11 P |
|
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | Céramique 7.5x4 P |
|
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | Plancher flottant 14.10x12.4 P |
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| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | Plancher flottant 7.11x6.5 P |
chambre des maîtres |
| Chambre à coucher | 2ième étage | Plancher flottant 10.2x13.4 P |
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| Chambre à coucher | 2ième étage | Plancher flottant 13.4x10.2 P |
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| Salle de bains | 2ième étage | Céramique 9.7x8.9 P |
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| Salle familiale | Sous-sol | Plancher flottant 20x14 P |
|
| Chambre à coucher | Sous-sol | Plancher flottant 12.4x8.4 P |
|
| Salle de bains | Sous-sol | Plancher flottant 13.6x7.9 P |
Laveuse-sécheuse |
| Coût d'énergie | 1 500,00 $ |
| Taxes municipales | 2 713,00 $ |
| Taxes scolaires | 243,00 $ |
| Total | 4 456,00 $ |
| Prix | 525 000 $ |
| Délais occupation | 90 jours |
| Année de construction | 2015 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 61 400,00 $ |
| Évaluation du batiment | 228 700,00 $ |
| Évaluation totale | 290 100,00 $ |
| Type | Maison à étages |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Prix de location | - $ |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Année certificat de localisation | - |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Jumelé |
| Nombre d'étages | - |
| Façade du batiment | 6.74 Mètres |
| Profondeur du batiment | 11.07 Mètres |
| Façade du terrain | 13 Mètres |
| Profondeur du terrain | 45 Mètres |
| Superficie du terrain | 585 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Nombre de chambres hors-sol | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Revenu de location potentiel | - |
| Autres revenus brut | - |
| Revenus annuel potentiel | - |
| Dépenses totales d'exploitation | |
| Plan d'eau sur la façade | - |
| Nombre d'unité au total | - |
| Année du plan d'arpentage | - |
| Statut | En vigueur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager, Clôturé |
| Armoires | Polyester |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Bois, Vinyle, Brique |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Hôpital, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur (2) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Jumelé contemporain ayant subi d'importants ajouts lors de la construction (voir addenda). Dans ce secteur recherché à proximité de la rivière Magog, agrandi au moment de la construction celui-ci offre un intérieur spacieux et impeccable, cuisine avec ilot surdimensionné avec comptoir de quartz, design épuré, fenestration surdimensionnée, air climatisé, 4 c.c. dont chambre des maitres avec grand walk-in, 2,5 salle de bain et grand sous-sol avec salle de jeux. Terrain intime clôturé avec immense balcon incluant spa et remise. Venez voir la différence de la superficie!
Informations additionnelles:
Agrandissement de la superficie totale de la propriété. Cuisine faite sur mesure avec immense ilot de quartz. Tous les comptoirs sont en quartz. Immense balcon avec mur d'intimité et spa. Remise et clôture.
Nouveau développement pour les amateurs de nature.
-Ce développement est situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Magog, à moins de 5 minutes de l'autoroute 55, à 7 minutes de l'autoroute 10 et à 20 minutes de l'Université de Sherbrooke. -Plusieurs autres commodités à proximité.
- TRAVAUX INFRASTRUCTURES INCLUS DANS LE PRIX DE LA VENTE.
Fixtures, lustres, toile solaire, spa, échangeur d'air, aspirateur central, remise, climatiseur mural.
Lave-vaisselle, téléviseur mural et support.
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