1180, Rue du Bruant-des-MaraisMagog


669 000 $

MLS / ID #19268939

  • Photo aérienne
  • Extérieur
  • Cuisine
  • Vue d'ensemble
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Intérieur
  • Salon
  • Salon
  • Salle à manger
  • Bureau
  • Bureau
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Hall d'entrée
  • Balcon
  • Balcon
  • Photo aérienne
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  • Extérieur
  • Extérieur
  • Photo aérienne
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Description

Superbe condo de plus de 1612 pi.ca. offrant une vue spectaculaire sur le mont Orford et les couchers de soleil. 3 chambres dont deux avec leur propre salle de bain adjacente, aire de vie ouvertes avec plafond à 9 et 13 pieds, garage intérieur, à proximité du centre-ville de Magog, du lac Memphrémagog et du parc national du Mont Orford.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 2ième étage Céramique
16.10x8.4 P
Cuisine 2ième étage Céramique
12.8x14.10 P
Comptoir quartz
Salle à manger 2ième étage Plancher flottant
16x14 P
Plafond 13.8 pi. + vue
Salon 2ième étage Plancher flottant
12.6x14.5 P
Plafond 13.8 pi. + vue
Chambre à coucher principale 2ième étage Plancher flottant
13.9x11.9 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
8.1x11.10 P
Vanité double, douche et bain
Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant
14.8x11.10 P
Walk-in 5.3 x 3.11
Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant
13.9x10.11 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
13.10x5.4 P
Douche, vanité et toilette
Salle de lavage 2ième étage Céramique
5x9.9 P
Salle mécanique 2ième étage Plancher flottant
4.3x8.6 P
Balcon 2ième étage Fibre de verre
16x8 P

Dépenses

Frais de copropriété 4 824,00 $
Taxes municipales 3 231,00 $
Taxes scolaires 305,00 $
Autres taxes 343,00 $
Total 8 703,00 $

Autres informations

Prix669 000 $
Date d'occupation2024-10-31 00:00:00
Année de construction2021
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain
Évaluation du batiment344 100,00 $
Évaluation totale344 100,00 $
TypeAppartement
Année d'évaluation2024
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Année certificat de localisation-
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Type de copropriétéDivise
Niveau2ième étage
Nombre d'étages2
Façade du batiment12.68 Mètres
Profondeur du batiment12.8 Mètres
Façade du terrain-
Profondeur du terrain-
Superficie du terrain-
Nombre de pièces8
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol-
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau-
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Plan d'eau sur la façade-
Nombre d'unité au total7
Année du plan d'arpentage-
StatutEn vigueur
Vente sans garantie légaleN

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Armoires Autre, MDF Laqués
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Autre, Ouvert avec les autres , Intégré, Attaché, Chauffé
Revêtements Pierre, Autre, Fibro-ciment
Particularités Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Autre, Garage intérieur
Stationnement Au garage (1), Extérieur (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel

Mélissa Côté

819 868-6000
819 434-1568
819 868-4150

Format PDF

Informations supplémentaires

Superbe condo de plus de 1612 pi.ca. offrant une vue spectaculaire sur le mont Orford et les couchers de soleil. 3 chambres dont deux avec leur propre salle de bain adjacente, aire de vie ouvertes avec plafond à 9 et 13 pieds, cuisine spacieuses avec rangement supplémentaire, grand îlot au comptoir de quartz, garage intérieur et grand balcon qui vous permettra de profiter de l'extérieur. À proximité du centre-ville de Magog, du lac Memphrémagog et du parc national du Mont Orford. Situé au dernier étage, bénéficiez d'une vue à l'année et d'un ensoleillement généreux ! Impeccable et prêt à vous accueillir !

Inclusion

Luminaires fixés à l'immeuble, parures de fenêtres, système de filtration d'eau, auvent électrique au-dessus du balcon, bancs de comptoirs (3), lave-vaisselle, petit miroir mural de la salle de bain des maîtres.

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt
Mise de fonds Taux d'intérêt Amortissement

HEURES DE SERVICE

Ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 17h.

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CONTACT

1763, ch. de la Rivière-aux-Cerises,
Magog QC J1X 3W3

819 868-6000