9441, Boul. BourqueSherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)


MLS / ID #18506316

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  • Salle électrique
    Autre

    Salle électrique

Description

Visibilité exceptionnelle sur ce site en bordure de l'autoroute-10. Bâtisse industrielle, construction 2001 et agrandie en 2010 sur un terrain de 89 351 pi². Stratégiquement localisée sur le boulevard Bourque entre Magog et Sherbrooke, la bâtisse offre une superficie de 13 958 pi² incluant l'entrepôt, bureaux et salle de montre. Si vous désirez être vu!

Dépenses

Taxes municipales 22 234,00 $
Taxes scolaires 809,00 $
Total 23 043,00 $

Autres informations

Date d'occupation2023-09-01 00:00:00
Année de construction2001
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain254 000,00 $
Évaluation du batiment705 400,00 $
Évaluation totale959 400,00 $
TypeBâtisse industrielle
Année d'évaluation2023
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Catégorie de la propriétéIndustriel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages0
Façade du batiment35.37 Mètres
Profondeur du batiment42.83 Mètres
Façade du terrain65.58 Mètres
Profondeur du terrain121.62 Mètres
Superficie du terrain8361.3 Mètres carrés
Nombre de pièces0
Nombre de chambres0
Nombre de chambres au sous-sol0
Nombre de chambres hors-sol0
Nombre de salles de bain0
Nombre de salles d'eau0
Plan d'eau sur la façade0
Nombre total de chauffe-eau0
Nombre de chauffe-eau loué0
Nombre d'unité au total1
StatutVendu
Visite virtuellehttps://youtu.be/hIX5T4dYjUU
Indice de taxe sur le prix demandéOui

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Radiant, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Adoucisseur d'eau
Fenêtres Aluminium
Revêtements Aluminium
Proximité Autoroute/Voie rapide
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur (20)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Membrane élastomère
Zonage Industriel, Commercial

Maxime Pothier

819 868-6000
819 868-6000

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

Visibilité exceptionnelle sur ce site en bordure de l'autoroute-10. Bâtisse industrielle, construction 2001 et agrandie en 2010 sur un terrain de 89 351 pi². Stratégiquement localisée sur le boulevard Bourque entre Magog et Sherbrooke, la bâtisse offre une superficie de 13 958 pi² incluant l'entrepôt, bureaux et salle de montre. Si vous désirez être vu!

Propriété de type industriel construite vers 2001 et agrandie par la suite vers 2011, d'une surface de plancher 6 888 pieds carrés ainsi qu'un entrepôt non isolé de 7 070 pour un total de 13 958 pi2.

Hauteur libre de 20 pieds, hauteur brute de 22,5 pieds.

Le site est composé d'une entrée asphaltée avec barrière coulissante de sécurité, un large espace de stationnement et d'entreposage en asphaltée & gravier, entouré d'une clôture de mailles en acier. Le quai de chargement est muni de bloc de béton. De plus, on retrouve en façade un espace aménagé avec un étang artificiel, pelouse et plates-bandes. On retrouve également un trottoir de béton estampé et une enseigne sur base de béton.

La propriété est plus particulièrement localisée sur le boulevard Bourque, légèrement à l'est de la route 249 (chemin Rhéaume) aux limites des villes de Sherbrooke et Magog, dans l'arrondissement de Rock Forest-Saint-Élie-Deauville dans le secteur de Deauville. Le terrain est situé à proximité des voies d'accès à l'autoroute 10-55 direction Montréal et Sherbrooke. Le boulevard Bourque est parallèle à l'autoroute 10 à la hauteur du sujet et sa visibilité est excellente. Le terrain se situe à moins d'un kilomètre de la bretelle de la sortie du boulevard Bourque vers la route 249.

Rez-de-chaussée : - Salle de conférence - Bureau président - Salle des employés (cafétéria) - 2 salles de bain - Salle de montre - Entreposage

Étage : - 3 bureaux - Salle de conférence - Rangement (possibilité de bureau additionnel)



Inclusion

Unité de chauffage, aspirateur central, thermopompe

Exclusion

Équipement de soudure, étagère dans l'entrepôt, conteneurs grande capacité.

Calcul de versements

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Montant du prêt
Mise de fonds Taux d'intérêt Amortissement

HEURES DE SERVICE

Ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 17h.

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CONTACT

1763, ch. de la Rivière-aux-Cerises,
Magog QC J1X 3W3

819 868-6000