** LOCATION COURT TERME AU DOMAINE LE VERTENDRE ** Un Zoobox est un vaste loft, autonome en énergie, situé dans le magnifique Domaine Le Vertendre au coeur d'une vaste forêt verdoyante. Cet unité est l'avant dernier sur la route de l'Allée Verte. Le Zoobox fonctionne à l'énergie solaire et au gaz. Mur d'escalade, foyer, lit king suspendu au plafond qui se descend lorsqu'on en a besoin. 2 espaces de repos avec matelas double sont également aménagé en hauteur, accessible par une échelle au mur. Toujours dans l'optique de maximiser l'espace. Grande roulette de bois pour amuser ses convives.
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Aire ouverte | 1er niveau/RDC | Béton 24.2x18.1 P |
chauffant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 2.1x7.3 P |
chauffant |
| Taxes municipales | 1 550,00 $ |
| Taxes scolaires | 249,00 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 343,00 $ |
| Total | 2 142,00 $ |
| Prix | 365 000 $ + tx |
| Délais occupation | 15 jours |
| Année de construction | 2018 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 100 000,00 $ |
| Évaluation du batiment | 143 900,00 $ |
| Évaluation totale | 243 900,00 $ |
| Type | Maison de plain-pied |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Prix de location | - $ |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Année certificat de localisation | - |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages | - |
| Façade du batiment | 25 Pieds |
| Profondeur du batiment | 20 Pieds |
| Façade du terrain | 103.28 Mètres |
| Profondeur du terrain | - Mètres |
| Superficie du terrain | 8726.4 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | - |
| Nombre de chambres hors-sol | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Nombre de salles d'eau | - |
| Revenu de location potentiel | - |
| Autres revenus brut | - |
| Revenus annuel potentiel | - |
| Dépenses totales d'exploitation | |
| Nom du plan d'eau | Lac aux Castors |
| Plan d'eau sur la façade | - |
| Nombre d'unité au total | - |
| Année du plan d'arpentage | - |
| Statut | En vigueur |
| Indice de taxe sur le prix demandé | Oui |
| Armoires | Mélamine |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Efficacité énergétique | Solaire |
| Énergie pour le chauffage | Énergie solaire |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pilotis |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus, Non navigable, Accès à l'eau, Lac, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel, Récréotouristique, Villégiature |
** DOMAINE LE VERTENDRE **
Revenus de location bruts garantis actuels de 15 000$ par année et indexable. Le propriétaire, avec ce bail, bénéficie de 35 jours d'occupation par année. Voir courtier inscripteur pour tous les détails relativement à ce bail (conditions, échéance, renouvellement). La location et l'entretien de la propriété sont administrés par Le Vertendre.
Piste cyclable ''La Montagnarde'' et son stationnement, à moins de 2km La Montagnarde vous offre un réseau cyclable de 50 km. De plus, La Montagnarde est affiliée à la Route verte de même qu'au Sentier Transcanadien. Ce parcours vous permettra de goûter à la beauté de la région de Memphrémagog qui est parsemée de lacs et de montagnes, ce qui fait la renommée de notre coin de pays.
Accès au Lac aux Castors et lac La Source. Baignade ,kayak et canot. Observatoire au sommet du mont Sylvio Lacharité.
Des règlements sont en place afin de protéger l'environnement, l'uniformité du développement et les investissements de chacun. Accès facile à l'autoroute 10. À seulement 75 min. du pont Champlain, 15 min. de Magog et du Mont-Orford. Le village de Eastman vous offre tous les services (Caisse Desjardins, épicerie ,SAQ, pharmacie, cliniques dentaire et médical, restos etc...
***L'acheteur devra devenir membre de l'Association des propriétaires du Vertendre et en payer les frais de cotisations annuels. Il devra se conformer aux normes et règlements du Vertendre. **
Vendu meublé tel que vu sur photos, tous les éléments se trouvant dans la cuisine.
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