Orford, sur les hauteurs du domaine Le Montagnac. Spacieuse résidence plain-pied, construction 2017, offrant des volumes impressionnants avec plafond de 10', grande aire ouverte, cuisine avec comptoirs de quartz et électroménagers inclus. Un total de 5 c.c. et 2.5 s.b. avec une surface habitable, incluant le sous-sol aménagé, de + 4 000 pi.ca. Superbe terrain boisé et intime avec garage.
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Bois franc + céramique 7.5x7.5 P |
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| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | Bois 6.0x5.5 P |
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| Cuisine | 1er niveau/RDC | Bois 17.7x11.0 P |
Comptoirs de quartz |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | Bois 4.6x4.6 P |
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| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 10.5x18.6 P |
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| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | Céramique 5.3x7.6 P |
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| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 17.9x22.9 P |
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| Véranda | 1er niveau/RDC | Béton 11.0x15.3 P |
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| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | Céramique 8.9x9.1 P |
Lavabo |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Bois 12.7x10.7 P |
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| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 11.1x14.7 P |
Bain + douche |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | Bois 18.5x13.0 P |
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| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | Bois 6.9x14.7 P |
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| Salle familiale | Sous-sol | Plancher flottant 18.2x37.1 P |
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| Atelier | Sous-sol | Béton 22.6x7.4 P |
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| Atelier | Sous-sol | Béton 14.4x7.1 P |
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| Bureau à domicile | Sous-sol | Plancher flottant 10.8x14.2 P |
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| Salle de bains | Sous-sol | Céramique 7.2x13.5 P |
Douche |
| Chambre à coucher | Sous-sol | Plancher flottant 10.8x14.4 P |
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| Chambre à coucher | Sous-sol | Plancher flottant 15.4x11.9 P |
| Coût d'énergie | 1 590,00 $ |
| Taxes municipales | 3 521,00 $ |
| Taxes scolaires | 490,00 $ |
| Total | 5 601,00 $ |
| Prix | 999 000 $ |
| Délais occupation | 90 jours |
| Année de construction | 2017 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 102 100,00 $ |
| Évaluation du batiment | 451 400,00 $ |
| Évaluation totale | 553 500,00 $ |
| Type | Maison de plain-pied |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Prix de location | - $ |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Année certificat de localisation | - |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages | - |
| Façade du batiment | 22.99 Mètres |
| Profondeur du batiment | 16.46 Mètres |
| Façade du terrain | 36.5 Mètres |
| Profondeur du terrain | - Mètres |
| Superficie du terrain | 2226.8 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Nombre de chambres hors-sol | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Revenu de location potentiel | - |
| Autres revenus brut | - |
| Revenus annuel potentiel | - |
| Dépenses totales d'exploitation | |
| Plan d'eau sur la façade | - |
| Nombre d'unité au total | - |
| Année du plan d'arpentage | - |
| Statut | En vigueur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine, Autre, Laqué |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Chauffé |
| Revêtements | Pierre, Fibre pressée |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Cegep, Golf, École primaire, École secondaire |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur (6), Au garage (1) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Orford, sur les hauteurs du domaine Le Montagnac. Spacieuse résidence plain-pied, construction 2017, offrant des volumes impressionnants avec plafond de 10', grande aire ouverte, cuisine avec comptoirs de quartz et électroménagers inclus. Un total de 5 c.c. et 2.5 s.b. avec une surface habitable, incluant le sous-sol aménagé, de + 4 000 pi.ca. Superbe terrain boisé et intime avec garage.
Profitez d'un mode de vie exceptionnel à quelques pas du Parc National du Mont Orford (ski & golf) où vous aurez également accès à une multitude d'activités de plein air.
Lustres, fixtures, aspirateur central, échangeur d'air, réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, cellier de comptoir, micro-ondes, stores, rideaux.
Téléviseur et son support, établi du garage.
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