Rue Non Disponible-UnavailableMagog


595 000 $ + tx

MLS / ID #16138873

  • Commerce

Description

Charmant Café clé-en-main. Entreprise autonome avec excellente localisation, artères achalandées, près des activités touristiques. La vente inclut la bâtisse logeant le commerce et le logement situé au-dessus du commerce, tous les équipements nécessaires à la production et au service, ainsi que le fonds de commerce.

Dépenses

Taxes municipales 3 186,00 $
Taxes scolaires 229,00 $
Total 3 415,00 $

Autres informations

Prix595 000 $ + tx
Délais occupation30 jours
Année de construction1940
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain93 400,00 $
Évaluation du batiment179 600,00 $
Évaluation totale273 000,00 $
TypeBâtisse commerciale/Bureau
Année d'évaluation2024
Année certificat de localisation-
Catégorie de la propriétéCommercial
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment-
Profondeur du batiment-
Façade du terrain-
Profondeur du terrain-
Superficie du terrain-
Nombre de pièces-
Nombre de chambres-
Nombre de chambres au sous-sol-
Nombre de chambres hors-sol-
Nombre de salles de bain-
Nombre de salles d'eau-
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Plan d'eau sur la façade-
Nombre d'unité au total-
Année du plan d'arpentage-
StatutEn vigueur
Indice de taxe sur le prix demandéOui
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Approvisionnement en eau Municipalité
Genre de commerce Café / Beignes
Système d'égouts Municipal

Nicolas-Alexandre Morency

819 347-5705

Maxime Pothier

819 432-2621
819 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

Entreprise familiale très bien établie dans sa communauté, jouissant d'une belle notoriété bâtie sur une réputation de qualité du produit et du service au client. Situation géographique stratégique! Certification régionale engageant le commerce dans un itinéraire touristique thématique important dans les Cantons-de-l'Est. Grand éventail de produits/services incluant du café barista, sandwiches artisanaux, salades, desserts gourmands, épicerie fine locale, service de traiteur. Permis d'alcool. E-boutique transactionnelle servant de catalogue et de point de vente additionnel. Ambiance de travail agréable, équipe de travail complète et disponible, composée de gens qualifiés, stables et dynamiques. Une multitude d'opportunités de développement identifiées s'offrent au repreneur qui voudra faire évoluer cette entreprise à grand potentiel. Occasion rêvée pour un professionnel de métier ou un propriétaire-gestionnaire. Le logement annexé à la propriété est disponible à l'acheteur. Formation disponible, si nécessaire, dans les 2 semaines suivant la vente. Raison de la vente : retraite

AVANTAGE CONCURRENTIEL Positionnement géographique stratégique à proximité d'attractions touristiques de grande notoriété dans les Cantons-de-l'Est (été comme hiver). Branding efficace et exclusif. Avantage concurrentiel impliquant des produits saisonniers et "de la ferme à la table", partenariats exclusifs avec des producteurs alimentaires locaux de qualité.

CHIFFRE D'AFFAIRES ANNUEL Approx 400 000 $ Avantages annuels du propriétaire : Autour de 75 000 $

PRIX DE VENTE Bâtisse incluant le café + logement annexée 2cac, équipements, fonds de commerce, e-boutique, propriété intellectuelle. Actifs finançables 498000 $ (immeuble et équipements) + inventaire.

États financiers disponibles sur demande, suivant à la réception des 3 documents obligatoires*

*Afin de préserver la stabilité aucune information supplémentaire ne sera fournie avant l'obtention de ces 3 documents obligatoires: 1 - Entente de confidentialité 2 - Formulaire d'identification; 3 - Une preuve de disponibilité des fonds

Inclusion

Entreprise fonctionnelle avec immeubles, équipements de production complet, propriété intellectuelle, site web transactionnel et achalandage.

Exclusion

Camion

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt
Mise de fonds Taux d'intérêt Amortissement

HEURES DE SERVICE

Ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 17h.

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CONTACT

1763, ch. de la Rivière-aux-Cerises,
Magog QC J1X 3W3

819 868-6000