1133, Rue du Bruant-des-MaraisMagog


459 000 $

MLS / ID #15381345

  • Façade
  • Façade
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Garage
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Intérieur
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Bureau / chambre à coucher
    Bureau

    Bureau / chambre à coucher

  • Bureau / chambre à coucher
    Bureau

    Bureau / chambre à coucher

  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de lavage
  • Façade
  • Façade
  • Stationnement
  • Extérieur
  • Balcon
  • Rangement
  • Vue
  • Extérieur
  • Piscine
  • Piscine
  • Photo aérienne

Description

Au niveau supérieur avec vue sur Mt Orford et Lac Memphrémagog, charmant condo avec entrée indépendante et accès à la piscine chauffée. Comprenant 2 ch. à coucher, grand espace de vie ouvert et lumineux, comptoirs en granit dans la cuisine, foyer au gaz, salle de bain avec douche et baignoire et balcon avec vue sur les couchers de soleil. La ch. principale dispose d'un walk-in. Incluant garage simple, chauffé, stationnement extérieur supplémentaire et espace de rangement depuis le balcon. Proche de tous les services, écoles, parcs, restaurants, plage publique et à quelques minutes du ski, du golf, des pistes cyclables et de l'autoroute 10.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Salon 2ième étage Plancher flottant
15.4x26.7 P
Foyer au gaz
Salle à manger 2ième étage Plancher flottant
12.5x8 P
Cuisine 2ième étage Céramique
9x10 P
Comptoirs granite
Salle de lavage 2ième étage Céramique
5.7x5.6 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
8.10x8.3 P
Douche/bain
Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant
12.8x9.10 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Plancher flottant
11.5x13.10 P
Penderie (Walk-in) 2ième étage Plancher flottant
5.6x5.3 P

Dépenses

Coût d'énergie 1 422,00 $
Frais de copropriété 3 240,00 $
Taxes municipales 2 617,00 $
Taxes scolaires 216,00 $
Autres taxes 524,00 $
Total 8 019,00 $

Autres informations

Prix459 000 $
Date d'occupation2024-07-05 00:00:00
Année de construction2011
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain
Évaluation du batiment260 000,00 $
Évaluation totale260 000,00 $
TypeAppartement
Année d'évaluation2024
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Année certificat de localisation-
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Type de copropriétéDivise
Niveau2ième étage
Nombre d'étages3
Façade du batiment7.52 Mètres
Profondeur du batiment14.18 Mètres
Façade du terrain7.52 Mètres
Profondeur du terrain- Mètres
Superficie du terrain-
Nombre de pièces6
Nombre de chambres2
Nombre de chambres au sous-sol-
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau-
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Plan d'eau sur la façade-
Nombre d'unité au total5
Année du plan d'arpentage-
StatutEn vigueur
Vente sans garantie légaleN

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Balcon privé, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Simple largeur
Revêtements Autre, Fibrociment, Pierre
Piscine Autre, au sel, Chauffée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Piscine extérieure
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Stationnement Au garage (1), Extérieur (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Dominique Valiquette

819 239-8999
819 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

** VISITE LIBRE DIMANCHE 26 MAI DE 13H À 15H **

Au niveau supérieur avec vue sur Mt Orford et Lac Memphrémagog, charmant condo avec entrée indépendante et accès la à piscine chauffée. Comprenant 2 ch. à coucher, grand espace de vie ouvert et lumineux, comptoirs en granit dans la cuisine, foyer au gaz, salle de bain avec douche et baignoire et balcon avec vue sur couchers de soleil. La ch. principale dispose d'un walk-in. Incluant garage simple, chauffé, stationnement extérieur supplémentaire et espace de rangement depuis le balcon. Proche de tous les services, écoles, parcs, restaurants, plage publique et à quelques minutes du ski, du golf, des pistes cyclables et de l'autoroute 10.

Les locations à court terme ne sont pas autorisées. Seuls les petits animaux sont permis (sous certaines conditions). La piscine au sel est partagée entre plusieurs unités et est chauffée à 85 degrés. Le balcon est équipé d'un auvent qui peut être ouvert pour vous protéger du soleil et d'un écran d'intimité dans le cadre de la porte qui crée également un brise-vent.

Inclusion

Pôles, stores et rideau plein jour, lave-vaisselle Miele, thermopompe (climatise et chauffe), auvent rétractable, rideau d'intimité / coupe vent extérieur (à l'entrée du patio), aspirateur central (condo), aspirateur au garage, tous les luminaires.

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt
Mise de fonds Taux d'intérêt Amortissement

HEURES DE SERVICE

Ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 17h.

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CONTACT

1763, ch. de la Rivière-aux-Cerises,
Magog QC J1X 3W3

819 868-6000