856, Rue des MorillesSherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)


MLS / ID #14767526

  • Façade
  • Extérieur
  • Face arrière
  • Façade
  • Photo aérienne
  • Hall d'entrée
  • Hall d'entrée
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salon
  • Salon
  • Chambre à coucher
  • Escalier
  • Escalier
  • Escalier
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de jeux
  • Salle de jeux
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle mécanique
    Autre

    Salle mécanique

  • Laveuse et sécheuse
    Salle d'eau

    Laveuse et sécheuse

  • Laveuse et sécheuse
    Salle d'eau

    Laveuse et sécheuse

  • Garage
  • Garage
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Face arrière
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Balcon

Description

Secteur familial très convoité de par sa proximité de l'école du Boisé-Fabi, cette propriété du Boisé des Chanterelles vous surprendra par sa qualité, sa superficie habitable et des étages bien divisées procurant espace et intimité. 6 c.c., 3 s.b. + s. d'eau/lavage, cuisine entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme, balcon de béton couvert, cour arrière et garage attaché. Thermopompe centrale, foyer, planchers chauffants sous les céramique, revêtement de fibrociment, balcons de béton, piscine chauffée avec patio de 30 X 16, terrain intime et boisé, le tout situé dans l'un des plus beaux secteurs de l'arrondissement Rock Forest !

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
6.3x7.5 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
8.4x10.7 P
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
16x9.9 P
Garde-manger 1er niveau/RDC Bois
2.10x3.11 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
12.2x8.8 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
14x12.11 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
6.8x7.3 P
Pl. chauff, laveuse/sécheuse
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
7.4x4.3 P
Pl. chauffant
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
16.1x12.8 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
10.6x6.4 P
Pl. chauffant, attenante ccp
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.8x10.3 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
8.6x8.9 P
Pl. chauffant
Chambre à coucher 2ième étage Bois
10.4x11.7 P
Chambre à coucher Sous-sol Tuiles
8.3x12.3 P
Salon Sous-sol Tuiles
11.8x12.11 P
Chambre à coucher Sous-sol Tuiles
9.4x9.4 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
9.6x7.10 P
Salle de jeux Sous-sol Tuiles
12x7.2 P
Salle mécanique Sous-sol Béton
9.6x10.7 P

Dépenses

Taxes municipales 4 582,00 $
Taxes scolaires 367,00 $
Total 4 949,00 $

Autres informations

Date d'occupation2024-06-01 00:00:00
Année de construction2012
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain113 000,00 $
Évaluation du batiment300 500,00 $
Évaluation totale413 500,00 $
TypeMaison à étages
Année d'évaluation2023
Prix de location- $
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Année certificat de localisation-
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment10.41 Mètres
Profondeur du batiment12.45 Mètres
Façade du terrain22.86 Mètres
Profondeur du terrain37.55 Mètres
Superficie du terrain858.4 Mètres carrés
Nombre de pièces11
Nombre de chambres6
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de chambres hors-sol4
Nombre de salles de bain3
Nombre de salles d'eau1
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Plan d'eau sur la façade-
Nombre d'unité au total-
Année du plan d'arpentage-
StatutVendu
Vente sans garantie légaleN

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Autre, Chauffant sous céramiques, Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Autre, Borne de recharge niveau 2 adaptée pour Tesla, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Attaché, Simple largeur
Revêtements Autre, Fibrociment, Brique
Particularités Terrain boisé : feuillus
Piscine Hors-terre
Proximité Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, École secondaire
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement Au garage (1), Extérieur (4)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Mélissa Côté

819 868-6000
819 434-1568
819 868-4150

Format PDF

Informations supplémentaires

Secteur familial très convoité pour ses multiples avantages, bienvenue au Boisé des Chanterelles, un secteur harmonieux, vivant et près de toutes les commodités.

Cette construction 2012 se démarque par la qualité des matériaux. Extérieur tout en fibrociment et brique, balcons de béton, rampes en aluminium, thermopompe centrale, vous vous assurerez du confort du minimum d'entretien pour les années à venir.

Les différents paliers de cette propriété font en sorte qu'il y aura de l'espace et de l'intimité assurée pour ses occupants.

Au rez-de-chaussée, le hall vous accueille, suivent alors les aires de vie communes dont une cuisine spacieuse entièrement équipée d'électroménagers de qualité et d'un grand garde-manger. Un espace bureau se trouve également sur ce palier. À l'étage, on compte 3 chambres et 2 salles de bains complètes.

En se dirigeant vers le sous-sol, on trouve une salle d'eau située tout près de l'entrée du garage puis, au sous-sol, 2 autres chambres ou bureaux, une aire de jeux, un 2e salon, une 3e salle de bain complète et la salle mécanique.

À noter que les planchers de céramique sont tous chauffants.

La propriété est entièrement climatisée et chauffée par la thermopompe centrale.

Le terrain de 9236 pi.ca. est entièrement cintré de haies et clôtures ainsi que d'une belle aire de jeux pour les enfants et d'une piscine avec thermopompe Hayward 55 000 BTU.

Le panneau de contrôle pour l'échangeur d'air et le chauffage/climatisation à air pulsé est compatible avec une application et peut être réglé à distance.

Borne de recharge Niveau 2 48A Chargepoint pour Tesla ou toute autre voiture électrique à l'extérieur et prise 240v à l'intérieur du garage.



Inclusion

Plaque de cuisson Bosch, four encastré, micro-onde encastré Electrolux, lave-vaisselle Bosch, cellier de comptoir i-Confort, réfrigérateur LG avec distributeur d'eau & glace, asp. central + acc., armoires intégrées au salon, meuble blanc de l'entrée, piscine hors terre 18' + acc. (thermopompe), ouvre-porte de garage, 5 bancs de comptoirs, chauffe-terrasse, stores pare-soleil ext., lustres & luminaires, syst. d'alarme avec détecteur d'eau, de bris de vitres, de monoxyde et d'ouverture de fenêtre.

Exclusion

Jeux extérieurs et système de son du salon extérieur.

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt
Mise de fonds Taux d'intérêt Amortissement

HEURES DE SERVICE

Ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 17h.

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CONTACT

1763, ch. de la Rivière-aux-Cerises,
Magog QC J1X 3W3

819 868-6000