3159, Rue IbervilleSherbrooke (Les Nations)


MLS / ID #13755871

  • Façade
  • Photo aérienne
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  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Vue d'ensemble
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Extérieur
  • Face arrière
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  • Façade

Description

Impeccable, cette propriété unifamiliale fut entretenue avec soin par ses propriétaires. 4 chambres, 2 salles de bains complètes, une cuisine fonctionnelle incluant les électroménagers modernes, grande terrasse avec patio et piscine, cour arrière des plus intimes avec haies de cèdres matures et clôture. À distance de marche de l'école secondaire le Triolet, de l'aréna du complexe Thibault, de l'Université de Sherbrooke, à quelques minutes de la piste cyclable la Route verte longeant la rivière Magog, un lieu convoité par les familles pour plusieurs raisons, venez le constater !

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Salle de bains 1er niveau/RDC Tuiles
10.2x5.11 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
10.2x12.10 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
9.4x9.10 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
9.4x10.3 P
Salon Sous-sol Plancher flottant
19.1x19.7 P
Rangement Sous-sol Plancher flottant
2.6x6.8 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
7.5x7.8 P
Douche seulement
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
10.9x11.6 P
Atelier Sous-sol Béton
8.3x19.11 P

Dépenses

Taxes municipales 2 685,00 $
Taxes scolaires 175,00 $
Total 2 860,00 $

Autres informations

Date d'occupation2024-05-17 00:00:00
Année de construction1972
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain72 200,00 $
Évaluation du batiment145 000,00 $
Évaluation totale217 200,00 $
TypeMaison de plain-pied
Année d'évaluation2024
Prix de location- $
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Année certificat de localisation-
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment-
Profondeur du batiment-
Façade du terrain19.2 Mètres
Profondeur du terrain30.48 Mètres
Superficie du terrain585.3 Mètres carrés
Nombre de pièces10
Nombre de chambres4
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau-
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Plan d'eau sur la façade-
Nombre d'unité au total-
Année du plan d'arpentage-
StatutVendu
Vente sans garantie légaleN

Caractéristiques supplémentaires

Abri d'auto Attaché
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Vinyle
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Piste cyclable, École secondaire, Université
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri (1), Extérieur (2)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Mélissa Côté

819 868-6000
819 434-1568
819 868-4150

Format PDF

Informations supplémentaires

Propriété impeccable détenue par les mêmes propriétaires depuis les 30 dernières années. Située à distance de marche de l'école secondaire le Triolet et du fameux complexe Thibault-GM (aréna) ainsi que de l'école primaire Champlain.

La piste cyclable du réseau des Grandes Fourches (Route verte) se trouve à proximité. Services, transports en commun, plateaux sportifs variés, Université de Sherbrooke, vous serez ravis de tous les avantages qui se retrouvent dans ce quartier ouest de la ville de Sherbrooke. Petite rue peu passante en forme de croissant, vous apprécierez sa tranquillité. Cette propriété est à voir avant de faire votre choix !

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Poêle à bois combustion lente permettant de chauffer la maison en cas de panne.

Électroménagers inclus ainsi que laveuse et sécheuses.

Grand patio sur pieux vissé, piscine 2023 (et prise électrique extérieure permettant d'y brancher un spa).









Inclusion

Réfrigérateur LG stainless, cusinière LG stainless, lave-vaiselle Bosch stainless, hotte Broan stainless, laveuse-sécheuse LG, 2 congélateurs au sous-sol, 2 lits escamotables et leurs meubles assortis, tous les lustres, stores et toiles des fenêtres, piscines et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires, remise.

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt
Mise de fonds Taux d'intérêt Amortissement

HEURES DE SERVICE

Ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 17h.

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CONTACT

1763, ch. de la Rivière-aux-Cerises,
Magog QC J1X 3W3

819 868-6000