400, Rue DorionGranby


MLS / ID #12622119

  • Façade
  • Façade
  • Cour
  • Vue d'ensemble
  • Hall d'entrée
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Rangement
  • Rangement
  • Atelier
  • Atelier
  • Cour
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble

Description

Bungalow tout brique, situé dans un secteur recherché à distance de marche du zoo de Granby, épicerie et commerces de proximité. Située sur un coin de rue, les haies de cèdres font écran avec le voisinage rendant le terrain très intime. La propriété offre 3 chambres sur le même étage, un grand salon, sous-sol permettant une grande salle familiale avec espace bureau et du rangement. Bien entretenue et offrant un beau potentiel, cette propriété est une excellente option sur le marché actuel.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Cuisine 1er niveau/RDC Linoléum
11.2x16.8 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
10.7x10.1 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
9.1x4.11 P
bain/douche
Salon 1er niveau/RDC Bois
13.6x14.10 P
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Bois
12.10x4.3 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
14.10x11.3 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
10.7x9.1 P
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
19.2x19.9 P
Rangement Sous-sol Béton
6.8x10.1 P
Atelier Sous-sol Linoléum
7.7x7.8 P
Salle mécanique Sous-sol Béton
12.11x29.6 P

Dépenses

Taxes municipales 2 176,00 $
Taxes scolaires 172,00 $
Total 2 348,00 $

Autres informations

Délais occupation180 jours
Année de construction1964
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain85 000,00 $
Évaluation du batiment121 000,00 $
Évaluation totale206 000,00 $
TypeMaison de plain-pied
Année d'évaluation2024
Prix de location- $
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Année certificat de localisation-
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment-
Profondeur du batiment-
Façade du terrain13.96 Mètres
Profondeur du terrain- Mètres
Superficie du terrain770.15 Mètres carrés
Nombre de pièces11
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol-
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau-
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Plan d'eau sur la façade-
Nombre d'unité au total-
Année du plan d'arpentage-
StatutVendu
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Brique
Particularités Coin de rue
Proximité Autre, Zoo, magasins, épicerie
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Mélissa Côté

819 868-6000
819 434-1568
819 868-4150

Format PDF

Informations supplémentaires

Proximité: Épicerie, pharmacie, école primaire, parc avec jeux d'eau, terrain de soccer et baseball, transport en commun. Panneau 200 amp remplacé en 1998 Fournaise électrique / chauffage à air pulsé remplacé en 2010.

Année de construction 1964 selon les documents du vendeur mais 1971 selon la ville.

Hydro : 204.51$ par mois pour tout ce qui fonctionne à l'électricité Armoires de cuisine en chêne Fenêtres et porte avec cadrage changés en 1996 (PVC pour la plupart) Fenêtres au sous-sol changées en 1998 en aluminium coulissantes Cheminée Pré-Fab : changée en 1992 (2100 degrés 8 pouces) Stationnement en asphalte pour 3 places Revêtement de la toiture : refait en 2018 Toit cabanon : refait en 2007 en bardeaux d'asphalte Salle de bain avec plancher en porcelaine refait en 2015 Les 2 perrons refaits en 2005: en bois recouvert de fibre de verre Rampes en PVC et support avec Techno-Pieux.

Inclusion

Cuisinière GE, plaque de cuisson avec hotte intégrée Jennair, lave-vaisselle GE.

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt
Mise de fonds Taux d'intérêt Amortissement

HEURES DE SERVICE

Ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 17h.

© Century 21 Estrie.
Tous droits réservés.

CONTACT

1763, ch. de la Rivière-aux-Cerises,
Magog QC J1X 3W3

819 868-6000