285, Ch. du NordetMagog


899 000 $

MLS / ID #12585613

  • Extérieur
  • Garage
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Extérieur
  • Façade
  • Extérieur
  • Hall d'entrée
  • Bar
  • Bar
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salle de bains
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Vue d'ensemble
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Vue d'ensemble
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Chambre à coucher principale
  • Balcon
  • Balcon
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Tennis et piscine
    Autre

    Tennis et piscine

  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Autre
  • Accès au plan d'eau
  • Piscine
  • Piscine

Description

Belle propriété située aux Villas-de-l'Anse avec accès au Lac Memphrémagog et quai inclus. La maison est répartie sur 2 niveaux avec 3 cac, 2 sdb, 2 espaces salon avec foyer au bois et poêle à bois ainsi qu'un grand garage double chauffé. Le terrain très intime est d'une superficie d'un peu plus d'un acre. Profitez des sentiers du Domaine ainsi que des 5 courts de tennis et des 2 piscines. Endroit très tranquille tout en étant proche de la ville de Magog.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée Rez-de-jardin Céramique
7.6x6 P
Coin bar Rez-de-jardin Tapis
11.5x9.10 P
Salon Rez-de-jardin Tapis
15.10x16.8 P
Poêle à bois
Salle de bains Rez-de-jardin Céramique
11.2x8.2 P
Salle familiale Rez-de-jardin Tapis
15.6x27.9 P
Rangement Rez-de-jardin Béton
16.8x5.2 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
16x17 P
Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
10x10.10 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
10x10 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
11.2x10.6 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
12.8x6 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
12.8x15.3 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
11.2x10.11 P

Dépenses

Taxes municipales 3 582,00 $
Taxes scolaires 395,00 $
Frais commun/Loyer de base 2 956,00 $
Total 6 933,00 $

Autres informations

Prix899 000 $
Date d'occupation2024-05-03 00:00:00
Année de construction1988
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain141 400,00 $
Évaluation du batiment300 400,00 $
Évaluation totale441 800,00 $
TypeMaison à étages
Année d'évaluation2024
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Année certificat de localisation-
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment9.25 Mètres
Profondeur du batiment14.13 Mètres
Façade du terrain70.82 Mètres
Profondeur du terrain63 Mètres
Superficie du terrain4362.8 Mètres carrés
Nombre de pièces10
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol-
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau-
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Nom du plan d'eauLac Memphrémagog
Plan d'eau sur la façade-
Nombre d'unité au total-
Année du plan d'arpentage-
StatutEn vigueur
Vente sans garantie légaleN

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Privé
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Revêtements Bois
Particularités Accès à l'eau, Lac, Navigable
Proximité Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Au garage (2), Extérieur (8)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle, Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Valery Pigeon

514 623-7532
819 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

Belle propriété située aux Villas-de-l'Anse avec accès au Lac Memphrémagog et quai inclus. La maison est répartie sur 2 niveaux avec 3 cac, 2 sdb, 2 espaces salon avec foyer au bois et poêle à bois ainsi qu'un grand garage double chauffé. Le terrain très intime est d'une superficie d'un peu plus d'un acre. Profitez des sentiers du Domaine ainsi que des 5 courts de tennis et des 2 piscines. Endroit très tranquille tout en étant proche de la ville de Magog.

Le domaine des Villas de l'Anse procure un accès aux installations du domaine soit : marinas, sentiers, piscines et tennis, tout étant quelques minutes de marche seulement.

Le domaine privé des Villas-de-l'Anse est situé à Magog, à quelques kilomètres du centre-ville et d'une superficie totale de 270 acres avec :

-6 parcs privés -plusieurs sentiers pédestres et chemins privés -2 marinas sur le lac Memphrémagog -5 courts de tennis -2 piscines -1 étang

Des frais d'adhésion actuellement de 3250$ devront être acquittés par le nouvel acquéreur, qui s'engage à faire partie de l'APVA. L'acheteur devra prendre connaissance des règlements à jour des Villas de l'Anse et s'en déclarer satisfait et s'y conformer. Des frais d'environ 3000$ annuels sont à prévoir par la suite.

Les taxes municipales pour le quai ne sont pas incluses dans le montant indiqué, mais la valeur imposable est de 25 000 $ et les taxes annuelles pour 2024 sont de 182,50 $.

* Source : http://www.villasdelanse.com

Inclusion

Stores, pôles et rideaux, luminaires, fixtures, meubles de patio (1 table, 4 chaises et parasol), aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique du garage, souffleuse pour la galerie de marque Snow Jo, 3 bancs pour bar au rez-de-jardin, table de billard, petit coffre-fort dans l'espace de rangement au rez-de-jardin, quai

Exclusion

Voir liste

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt
Mise de fonds Taux d'intérêt Amortissement

HEURES DE SERVICE

Ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 17h.

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CONTACT

1763, ch. de la Rivière-aux-Cerises,
Magog QC J1X 3W3

819 868-6000