Sur un magnifique terrain de 1,4 acre, maison chaleureuse avec s-sol en rez-de-jardin offrant la possibilité d'un logement secondaire de style bigénération. 3 chambres et un bureau, 2,5 salles de bain, aire de vie lumineuse, planchers de bois et céramique, comptoirs de granit et armoires d'érable et de pin. Salle à manger avec accès direct à la grande terrasse. Hauts plafonds au salon avec poutres apparentes et foyer combustion lente. Belle vue sur la campagne environnante. Beaucoup de rénovations au fil des années. Garage double détaché + remise. À distance de marche du splendide village de Georgeville et de l'accès au lac Memphrémagog.
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 7.4x5.6 P |
|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | Céramique 17.7x8.7 P |
|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Céramique 12.7x8 P |
|
| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 13.2x19.10 P |
|
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | Bois 7.5x10.1 P |
|
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | Céramique 6.1x3.10 P |
|
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | Bois 15.3x11.1 P |
|
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 6.1x7.8 P |
Douche |
| Salle familiale | Sous-sol | Tapis 13x19.6 P |
|
| Chambre à coucher | Sous-sol | Tapis 7.5x11.8 P |
|
| Chambre à coucher | Sous-sol | Tapis 11.1x14.6 P |
|
| Salle de bains | Sous-sol | Céramique 5.6x7.5 P |
Bain |
| Salle de lavage | Sous-sol | Plancher flottant 12.3x6.9 P |
|
| Salle mécanique | Sous-sol | Béton 9.1x12.6 P |
| Taxes municipales | 1 443,00 $ |
| Taxes scolaires | 257,00 $ |
| Total | 1 700,00 $ |
| Prix | 595 000 $ |
| Délais occupation | 60 jours |
| Année de construction | 1985 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 66 800,00 $ |
| Évaluation du batiment | 222 100,00 $ |
| Évaluation totale | 288 900,00 $ |
| Type | Maison de plain-pied |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages | 0 |
| Façade du batiment | 5.76 Mètres |
| Profondeur du batiment | 16.34 Mètres |
| Façade du terrain | 59.43 Mètres |
| Profondeur du terrain | 97.54 Mètres |
| Superficie du terrain | 5757.8 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Nombre de chambres hors-sol | 1 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Plan d'eau sur la façade | 0 |
| Nombre total de chauffe-eau | 0 |
| Nombre de chauffe-eau loué | 0 |
| Nombre d'unité au total | 0 |
| Statut | En vigueur |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Autre, Système UV |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois, Foyer au bois |
| Garage | Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus, Rue privée |
| Proximité | Autre, Village de Georgeville, Ski de fond, Parc-espace vert |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Autre, Rez-de-jardin |
| Stationnement | Au garage (2), Extérieur (4) |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Manivelle, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Une visite et vous tomberez sous le charme!
Au village, les résidents ont un accès gratuit à la plage, au quai municipal, à la rampe de mise à l'eau et au stationnement. Sauveteur sur place. Tennis et marina. Vous pourrez prendre l'apéro, un bon café ou un excellent repas à l'auberge McGowan directement en face du Lac. De plus, il y a aussi un accès au parc Forand à Fitch Bay à 7,5 Km. Sur place vous y trouverez une descente à bateau et une marina.
La propriété vous en offre beaucoup pour votre argent: -Nouvelle toiture de la maison et du garage en 2015. -Garage spacieux 24x24. -Grand terrain avec arbres matures, belle terrasse, patio en pierres plates dans la cour arrière et d'une allée de pas chinois.
Aucune visite n'est autorisée durant la semaine, seulement la fin de semaine.
Luminaires, tous les stores (Hunter Douglas), persiennes en bois, valences de bois, auvent extérieur rétractable, au salon: rangement encastré, téléviseur et banquette de chaque côté du foyer, cuisinière, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau, système UV, unité d'air climatisé insérée dans le mur.
Tringles à rideaux, tous les autres biens, meubles et effets personnels.
À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire
HEURES DE SERVICE
Ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 17h.
© Century 21 Estrie.
Tous droits réservés.
CONTACT
1763, ch. de la Rivière-aux-Cerises,
Magog QC J1X 3W3
819 868-6000
Pour offrir les meilleures expériences, nous utilisons des technologies telles que les cookies pour stocker et/ou accéder aux informations des appareils. Le fait de consentir à ces technologies nous permettra de traiter des données telles que le comportement de navigation ou les ID uniques sur ce site. Le fait de ne pas consentir ou de retirer son consentement peut avoir un effet négatif sur certaines caractéristiques et fonctions.