Impeccable propriété écoénergétique de 5 chambres, aménagée sur 3 étages, plus de 3000pi.ca habitable. Construite en 2020 avec le souci du détail et de l'innovation technologique. Système de gestion de consommation électrique avec 30 panneaux solaires alimentant 8 batteries. Superbe terrain boisé de 27 000pi.ca, clôturé en partie. Aménagement et terrassement exceptionnel. Services municipaux d'égout et d'aqueduc. Entièrement meublée avec des meubles de qualité. Belle vue sur les montagnes du parc du mont Orford. À moins de 2km du télésiège Giroux. Votre repère idéal pour vos activités de plein air à Orford.
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 15.4x23.5 P |
Poêle à bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | Céramique 18x15 P |
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| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Céramique 11.6x13.3 P |
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| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | Céramique 5.1x5.11 P |
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| Chambre à coucher principale | 2ième étage | Bois 12.10x14.8 P |
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| Salle de bains | 2ième étage | Céramique 18x4.1 P |
Attenante ccp |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | Céramique 13x5.8 P |
Laveuse et sécheuse |
| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 11.5x13.4 P |
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| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 12.6x12.3 P |
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| Salle de bains | 2ième étage | Céramique 11.4x4.10 P |
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| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | Céramique 14x7.1 P |
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| Salle familiale | Rez-de-jardin | Céramique 11.11x16.9 P |
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| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | Céramique 13.10x11.7 P |
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| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | Céramique 11.7x12.8 P |
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| Salle de bains | Rez-de-jardin | Céramique 8.1x7 P |
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| Salle mécanique | Rez-de-jardin | Béton 11.11x5 P |
Laveuse et sécheuse |
| Coût d'énergie | 1 910,00 $ |
| Taxes municipales | 3 286,00 $ |
| Taxes scolaires | 448,00 $ |
| Total | 5 644,00 $ |
| Prix | 1 175 000 $ |
| Délais occupation | 30 jours |
| Année de construction | 2020 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 106 900,00 $ |
| Évaluation du batiment | 402 200,00 $ |
| Évaluation totale | 509 100,00 $ |
| Type | Maison à étages |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Prix de location | - $ |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Année certificat de localisation | - |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages | - |
| Façade du batiment | 10.64 Mètres |
| Profondeur du batiment | 10.31 Mètres |
| Façade du terrain | 19.89 Mètres |
| Profondeur du terrain | 64.91 Mètres |
| Superficie du terrain | 2495.1 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de chambres au sous-sol | - |
| Nombre de chambres hors-sol | 5 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Revenu de location potentiel | - |
| Autres revenus brut | - |
| Revenus annuel potentiel | - |
| Dépenses totales d'exploitation | |
| Plan d'eau sur la façade | - |
| Nombre d'unité au total | - |
| Année du plan d'arpentage | - |
| Statut | En vigueur |
| Abri d'auto | Détaché |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Radiant, Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Efficacité énergétique | Solaire |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Bois, Énergie solaire |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Pierre, Bois |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Parc-espace vert, Ski alpin, Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Ski de fond |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | À l'abri (2) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Maison aménagée de façon à optimiser l'efficacité et l'autonomie énergétique. Système de ventilation double avec entrée d'air préchauffée. Isolation supérieure: cote d'isolation thermique R60 pour l'entretoit et le sous-sol et de R40 pour le reste de la maison. - Poêle au bois haut de gamme au rez-de-chaussée. - Planchers chauffants au sous-sol et dans les salles de bain à l'étage, améliorant le confort.
Belle aire de vie au rez-de-chaussée, avec une cuisine fonctionnelle et grand îlot à surface de quartz. Grande porte-patio donnant accès à la cour arrière. À l'étage, 2 salles de bain complètes, 3 chambres dont la chambre des maîtres dotée d'une salle de bain attenante avec douche en verre et un walk-in de 5,8 x 13pi avec laveuse-sécheuse. Au sous-sol, hall d'entrée, salle familiale, une salle de bain complète, 2 chambres avec chacune un walk-in de 5,4 x 4,6pi. et une salle mécanique avec laveuse-sécheuse. Tous les stores de la maison sont automatisés.
Investissement récent en 2023 tels que l'aménagement paysager et le terrassement, l'installation d'une très grande enceinte clôturée ainsi que la construction d'un abris/remise pour voiture de 24 x 20pi.ca. (borne de recharge électrique).
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